企業購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋、乙方購買房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________。

1.2房屋產權證號為：_________________________。

1.3房屋建筑面積為：_________________________。

1.4房屋套內建筑面積為：_________________________。

1.5房屋用途為：_________________________。

1.6房屋所有權人為：_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________作為定金。

（2）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________作為首付款。

（3）尾款：乙方應在辦理房屋產權轉移登記手續前向甲方支付人民幣_________________________作為尾款。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋的同時，將房屋產權證書及相關文件交付給乙方。

3.3乙方應在收到房屋及產權證書后____個工作日內，依法辦理房屋產權轉移登記手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2乙方應依法繳納房屋產權轉移登記過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋買賣合同備案表復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擬出售位于_________________________的房屋，乙方有意購買，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣及擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________。

1.2房屋產權證號為：_________________________。

1.3房屋建筑面積為：_________________________。

1.4房屋套內建筑面積為：_________________________。

1.5房屋用途為：_________________________。

1.6房屋所有權人為：_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________作為定金。

（2）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________作為首付款。

（3）尾款：乙方應在辦理房屋產權轉移登記手續前向甲方支付人民幣_________________________作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方支付購房款前，確保其具備支付能力，并在乙方未按約定支付購房款時，立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況證明，以保障甲方權益。

4.2甲方有權要求乙方在辦理房屋產權轉移登記手續前，支付全部購房款。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

5.3乙方在辦理房屋產權轉移登記手續前，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分。

5.4乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方權益，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于規范房屋買賣市場，維護交易秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，加強對交易過程的控制，降低交易風險。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋買賣合同備案表復印件；

3.丙方擔保合同復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋，甲方同意出售，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣及擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________。

1.2房屋產權證號為：_________________________。

1.3房屋建筑面積為：_________________________。

1.4房屋套內建筑面積為：_________________________。

1.5房屋用途為：_________________________。

1.6房屋所有權人為：_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________作為定金。

（2）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________作為首付款。

（3）尾款：乙方應在辦理房屋產權轉移登記手續前向甲方支付人民幣_________________________作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方支付購房款前，確保其具備支付能力，并在乙方未按約定支付購房款時，立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的合法使用權證明，確保房屋權屬清晰。

4.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確保房屋質量符合約定標準。

4.3乙方有權在辦理房屋產權轉移登記手續時，要求丙方到場見證，保障其權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________。

5.2甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，未經乙方同意，不得擅自處置房屋。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保房屋買賣過程合法、合規。

8.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，加強對交易過程的監督，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同以乙方權益為主導，弱化甲方主導地位，有助于平衡雙