出租房產寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方愿意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房產，具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《出租房產情況說明》。

1.2乙方租賃該出租房產用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.3甲方應于每月____日前，向乙方提供租金收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還押金。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，甲方負責出租房產的維修和保養，確保房屋安全、正常使用。

5.2乙方應愛護并合理使用出租房產，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、《出租房產情況說明》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房產，具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《出租房產情況說明》。

1.2乙方租賃該出租房產用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元，每月支付。

2.3乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還押金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應保證其在擔保期間內，有權處理其擔保權利，并在必要時協助甲方實現其擔保權利。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權對出租房產進行日常管理，包括但不限于維修、保養等。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租房產，不得擅自改變房屋用途。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應遵守合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變出租房產的結構、裝修等，如需改動，應經甲方同意。

6.3乙方不得將出租房產轉租、抵押、出借給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、《出租房產情況說明》

二、《銀行賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保甲方的權益得到保障。第三方介入有助于降低租賃風險，提高合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃關系的穩定。甲方的主導地位有助于降低風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產（以下簡稱“出租房產”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房產，丙方作為投資方，為乙方的租賃項目提供資金支持。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房產，具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《出租房產情況說明》。

1.2乙方租賃該出租房產用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元，每月支付。

2.3乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

三、丙方的投資責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內，向乙方提供人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元作為投資款，用于乙方的租賃項目。

3.2丙方有權獲得投資回報，具體回報方式和比例由雙方另行協商確定。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內占有和使用出租房產，并享有房屋內設施的正常使用權益。

4.2乙方有權要求甲方保證出租房產的安全性和適宜性，如有不符合要求之處，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，選擇是否續租或以市場租金價格續租。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應確保出租房產在租賃期間保持良好狀態，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的租賃活動，包括但不限于房屋內部裝修、經營管理等。

5.3甲方不得因乙方與丙方的投資關系而單方面提高租金或解除合同。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定提供符合要求的出租房產，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3丙方如未按約定提供投資款，應向乙方支付相當于一個月投資款的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：