出口美國買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，以明確雙方在出口美國買房交易中的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于美國____州的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.乙方同意出售標的房產給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1標的房產位于美國____州____市____街____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2乙方保證標的房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

第二條交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付給乙方。

第三條付款方式

3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額和方式支付購房款。

3.2甲方支付購房款時，應向乙方提供支付憑證。

第四條房產交付

4.1乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在接收標的房產時，應認真檢查房產的實際情況，如發現與合同約定不符，應在____個工作日內通知乙方。

第五條過戶手續

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

第六條違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于美國____州的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.乙方同意出售標的房產給甲方。

3.第三方作為甲方的代理，負責協助甲方完成標的房產的購買及后續相關事宜。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1標的房產位于美國____州____市____街____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2乙方保證標的房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

第二條交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付給乙方。

第三條付款方式

3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額和方式支付購房款。

3.2甲方支付購房款時，應向乙方提供支付憑證。

第四條第三方責任與權利

4.1第三方作為甲方的代理，負責以下事宜：

（1）協助甲方進行標的房產的盡職調查；

（2）協助甲方與乙方進行談判，爭取甲方利益最大化；

（3）協助甲方辦理標的房產的過戶手續；

（4）監督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

4.2第三方享有以下權利：

（1）代表甲方與乙方進行溝通、談判；

（2）根據甲方授權，簽署相關文件；

（3）收取甲方支付的代理費用。

第五條房產交付

5.1乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的房產交付給甲方。

5.2甲方在接收標的房產時，應認真檢查房產的實際情況，如發現與合同約定不符，應在____個工作日內通知乙方。

第六條過戶手續

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

第七條違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條甲方權益保障

9.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產證、評估報告、交易稅費繳納憑證等。

9.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的權屬證明文件，確保標的房產權屬清晰。

9.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的維修保養記錄，確保標的房產處于良好狀態。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按約定時間交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

10.2乙方如未按約定辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

10.3乙方如未按約定提供標的房產的詳細資料和權屬證明文件，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理，旨在保障甲方的權益，協助甲方完成標的房產的購買及后續相關事宜，降低甲方在異國購買房產的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障，降低交易風險，實現投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于美國____州的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.甲方有意向購買標的房產。

3.第三方作為乙方的代理，負責協助乙方完成標的房產的銷售及后續相關事宜。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1標的房產位于美國____州____市____街____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2乙方保證標的房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

第二條交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付給乙方。

第三條付款方式

3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額和方式支付購房款。

3.2甲方支付購房款時，應向乙方提供支付憑證。

第四條第三方責任與權利

4.1第三方作為乙方的代理，負責以下事宜：

（1）協助乙方進行標的房產的推廣和宣傳；

（2）協助乙方與潛在買家進行溝通、談判；

（3）協助乙方辦理標的房產的過戶手續；

（4）監督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

4.2第三方享有以下權利：

（1）代表乙方與甲方進行溝通、談判；

（2）根據乙方授權，簽署相關文件；

（3）收取乙方支付的代理費用。

第五條房產交付

5.1乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的房產交付給甲方。

5.2甲方在接收標的房產時，應認真檢查房產的實際情況，如發現與合同約定不符，應在____個工作日內通知乙方。

第六條過戶手續

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

第七條違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條乙方權益保障

9.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供購房款支付憑證，確保交易資金安全。

9.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的房產的過戶手續所需文件，確保過戶順利進行。

9.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋驗收報告，確認房屋符合合同約定。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方如未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

10.2甲方如未按約定提供過戶手續所需文件，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

10.3甲方如未按約定驗收房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同標的房產交易價格的____%。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.房產交易