2025企業租賃合同范本(合同樣本)本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業事宜達成如下協議：第一條合同標的物1.1甲方將坐落于（以下稱“租賃物業”）的物業出租給乙方使用，包括但不限于平方米的建筑使用面積及相關的配套設施設備（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的權屬人為甲方，甲方保證對租賃物擁有合法出租的權利，且在簽訂本合租賃物不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復乙方是否同意續租。2.3若甲方未在約定期限內回復，視為同意乙方續租，續租期限同上一租期，租金按照雙方另行協商的標準執行。第三條租金及支付3.1租金總額為人民幣元整（￥），租金標準為每月人民幣元整（￥）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付按照每日‰的標準計算違約金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4乙方應支付金額為人民幣元整（￥）的押金，作為履行本合同的擔保。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方賬戶，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后無息退還。第四條租賃物的交付4.1甲方應在年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2交付時，雙方應共同對租賃物及其配套設施設備進行驗收，確認無誤后簽署《交付驗收單》。4.3交付時，租賃物的現狀由乙方確認無誤，若交付后因乙方使用不當或未盡到維修保養義務導致租賃物損壞，責任由乙方承擔。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。5.2甲方有義務維護租賃物的主體結構安全，并在乙方提出甲方責任范圍內的維修需求后日內進行維修。5.3甲方有權監督乙方合法使用租賃物，若乙方存在擅自轉租、改變租賃物用途或其他違約行為，甲方有權解除合同并追究乙方責任。5.4甲方不得在租賃期內擅自提高租金標準或收回租賃物，除非乙方存在嚴重違約行為。乙方的權利與義務5.5乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并在租賃期內享有自主經營的權利。5.6乙方有義務按照本合同約定按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用。5.7乙方應妥善使用和維護租賃物及其配套設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得存放危險物品或進行違法活動。5.8乙方在租賃期內不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途，除非經甲方書面同意。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃物的日常維護和維修責任由乙方承擔，但租賃物的主體結構及設施設備的大修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2乙方發現租賃物存在需要維修的情況時，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后日內進行維修。因維修影響乙方正常使用時，可相應減免租金。6.3乙方在租賃期內進行的裝修或改造應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的主體結構。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，歸甲方所有。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并收回租賃物：7.2.1乙方未按期支付租金累計超過日或拖欠押金超過日；7.2.2乙方擅自轉租、改變租賃物用途或進行違法活動；7.2.3乙方嚴重損壞租賃物或配套設施設備；7.2.4乙方因破產、解散等原因喪失履行合同的能力。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：7.3.1甲方未按約交付租賃物或無法履行維修義務，影響乙方正常使用超過日；7.3.2甲方擅自提高租金標準或單方面改變租賃條件；7.3.3租賃物因不可抗力損毀無法繼續使用。7.4任何一方行使解除權時，應書面通知對方，并辦理交接手續。解除合同的通知自送達對方時生效。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按約交付租賃物或維修租賃物，影響乙方正常使用時，甲方應按日租金的%支付違約金；8.1.2擅自收回租賃物或提高租金標準，應退還乙方已付租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1未按期支付租金或押金，應按日租金的%支付違約金；8.2.2擅自轉租、改變租賃物用途或進行違法活動，應支付相當于個月租金的違約金；8.2.3損害租賃物或配套設施設備，應賠償甲方全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決辦法，盡力減輕損失，若無法繼續履行合同，可協商解除合同。第十條爭議解決10.1履行本合同過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達任何一方送達的書面通知及其他文件，應通過EMS特快專遞或掛號信方式送達對方，送達地址為本合同載明的地址。若地址變更，應提前日書面通知對方，否則視為地址未變更。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：交付驗收單附件三：費用清單12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式