東莞市出租屋標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

東莞市出租屋標準合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的__________號房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1出租屋位于東莞市__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租屋內部設施包括：__________。

1.3出租屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費用支付方式為：__________。

2.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用出租屋，不得擅自改變出租屋的結構和用途。

3.2乙方在租賃期間，應對出租屋進行日常維護，確保出租屋的清潔和完好。

3.3乙方在使用出租屋期間，如因乙方原因造成出租屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的轉租、轉借及轉賣

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將出租屋轉租、轉借或轉賣。

4.2甲方同意乙方將出租屋轉租的，乙方應將轉租情況告知甲方，并承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租屋的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變出租屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變出租屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租屋產權證明文件

2.出租屋租賃房屋登記證明

3.乙方身份證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的__________號房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1出租屋位于東莞市__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租屋內部設施包括：__________。

1.3出租屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費用支付方式為：__________。

2.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為乙方租賃擔保方，負責在租賃期間向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

3.2丙方有權要求乙方按約定支付租金，乙方未按時支付的，丙方有權代為支付。

3.3丙方在乙方違約時，有權按照本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除擔保責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用出租屋，不得擅自改變出租屋的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間，應對出租屋進行日常維護，確保出租屋的清潔和完好。

4.3乙方在使用出租屋期間，如因乙方原因造成出租屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉租、轉借及轉賣

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將出租屋轉租、轉借或轉賣。

5.2甲方同意乙方將出租屋轉租的，乙方應將轉租情況告知甲方，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變出租屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違約導致丙方履行擔保責任的，乙方應向丙方支付相應的擔保費用。

6.2甲方權益保障：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務；

（2）甲方有權要求乙方合理使用出租屋，不得擅自改變出租屋的結構和用途；

（3）甲方有權要求乙方承擔出租屋損壞的修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.出租屋產權證明文件

2.出租屋租賃房屋登記證明

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔保文件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租賃保障，降低租賃風險，確保租金的及時收取。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的合理使用和完好，以及租金的穩定收入。通過引入第三方擔保機制，甲方在租賃過程中能夠更加放心，降低潛在的損失風險。同時，通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方的權益不受侵害，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的__________號房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方的租賃代理方，負責協助乙方完成租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1出租屋位于東莞市__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租屋內部設施包括：__________。

1.3出租屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費用支付方式為：__________。

2.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以保障乙方的權益。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為乙方的租賃代理方，負責與甲方協商租賃事宜，包括但不限于租金、租賃期限等。

3.2丙方有權代表乙方與甲方簽訂租賃合同，并確保合同內容符合乙方的利益。

3.3丙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保出租屋的居住條件。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用出租屋，但不得擅自改變出租屋的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間，有權要求甲方對出租屋進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權要求甲方提供清潔服務，保持出租屋的清潔衛生。

五、租賃物的轉租、轉借及轉賣

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將出租屋轉租、轉借或轉賣。

5.2乙方有權要求甲方提供關于出租屋轉租、轉借或轉賣的相關信息，以保障乙方的知情權。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租屋的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變出租屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未提供必要的維修服務，導致乙方生活不便的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方權益保障：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供出租屋及配套設施；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間保持出租屋的居住條件；

（3）乙方有權要求甲方提供清潔服務，保持出租屋的清潔衛生。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.出租屋產權證明文件

2.出租屋租賃房屋登記證明

3.乙方身份證明文件

4.丙方代理文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、居住條件、