保潔養(yǎng)護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔養(yǎng)護(hù)范圍

1.甲方指定的物業(yè)范圍為：__________。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常保潔：地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：修剪樹木、花卉，保持綠化帶整潔；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：電梯、樓梯、扶手、門禁等設(shè)施的清潔與維護(hù)；

（4）其他：甲方要求乙方提供的其他保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

二、保潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的保潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

2.乙方應(yīng)定期對保潔養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方提供的保潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

2.保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方有義務(wù)按照約定支付保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方有義務(wù)按照約定提供保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的保潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

2.乙方提供的保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單

3.甲方提供的物業(yè)范圍圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)環(huán)境的整潔與舒適，維護(hù)物業(yè)價(jià)值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對甲方指定的物業(yè)進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)工作。同時(shí)，為提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔養(yǎng)護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方指定的物業(yè)范圍為：__________。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常保潔：地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：修剪樹木、花卉，保持綠化帶整潔；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：電梯、樓梯、扶手、門禁等設(shè)施的清潔與維護(hù)；

（4）其他：甲方要求乙方提供的其他保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的保潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、第三方監(jiān)管

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，并通知甲方。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方整改服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有義務(wù)按照約定支付保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工具等。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定提供保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

2.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和評估工作，接受丙方的檢查和指導(dǎo)。

3.乙方有義務(wù)對服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)提供保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督和評估職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其介入旨在提高保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高甲方滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，其對物業(yè)的管理和養(yǎng)護(hù)具有決定權(quán)。甲方引入第三方監(jiān)管，旨在保障自身權(quán)益，提高物業(yè)價(jià)值。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)物業(yè)形象。

附件：

1.甲方提供的保潔養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

2.乙方提供的保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單

3.丙方提供的監(jiān)管方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求物業(yè)保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)的業(yè)主。為保障乙方服務(wù)的質(zhì)量和權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，對乙方服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立評估，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.乙方同意為甲方提供的物業(yè)進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）日常保潔：包括地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：修剪樹木、花卉，保持綠化帶整潔；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：電梯、樓梯、扶手、門禁等設(shè)施的清潔與維護(hù)；

（4）其他：甲方要求乙方提供的其他保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.服務(wù)范圍具體為甲方指定的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于__________。

二、第三方評估

1.丙方作為獨(dú)立第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，查閱相關(guān)記錄，并出具評估報(bào)告。

3.丙方的評估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要參考，對乙方服務(wù)改進(jìn)具有指導(dǎo)意義。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報(bào)告進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)，提高客戶滿意度。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的服務(wù)調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照約定支付保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并保證支付方式的及時(shí)性和正確性。

2.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作場所、工具和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，提供必要的信息和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付保潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)提供方，通過引入第三方評估機(jī)制，旨在確保自身服務(wù)的質(zhì)量和信譽(yù)，提高市場競爭力。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，同時(shí)通過丙方的評估，乙方可以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在合同中的角色主要是作為服務(wù)接受方，其權(quán)益保障通過丙方的評估和乙方的服務(wù)質(zhì)量來實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)意義在于確保物業(yè)環(huán)境的整潔與舒適，而乙方的主導(dǎo)意義在于通過專業(yè)服務(wù)提升市場地位和客戶滿意度。弱化甲方的主導(dǎo)