工作聯(lián)系函租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板確認(rèn)?一、函頭[公司名稱]工作聯(lián)系函

編號：[具體編號]

日期：[年/月/日]

致：[對方公司名稱]

二、引言尊敬的[對方稱呼]：

為了明確雙方在租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，特?cái)M定本租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板，供雙方參考。本函旨在向貴方詳細(xì)介紹租賃合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容，以便雙方進(jìn)一步溝通和確認(rèn)。

三、租賃物基本信息1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如辦公場地、機(jī)械設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)域、具體門牌號等]3.租賃物面積/規(guī)格：[注明租賃物的面積大小、設(shè)備規(guī)格型號等具體參數(shù)]4.租賃物用途：[明確租賃物的使用目的，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]

四、租賃期限1.起始日期：[年/月/日]2.結(jié)束日期：[年/月/日]3.續(xù)租條款：若雙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對方。續(xù)租租金及其他條款另行協(xié)商確定，但在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知承租方。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，如因支付方式產(chǎn)生的任何費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在承租方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還承租方。

六、租賃物交付與返還1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付給承租方。2.交付條件：租賃物應(yīng)符合雙方約定的使用狀態(tài)，具備正常使用功能。3.返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在[返還日期]前將租賃物返還給出租方。4.返還條件：承租方返還的租賃物應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用性能。因承租方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維修通知：承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。3.緊急維修：對于影響租賃物正常使用的緊急情況，承租方有權(quán)先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。

八、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及押金：由承租方按照本合同約定承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)：[說明物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)方，如由出租方承擔(dān)或承租方承擔(dān)]3.水電費(fèi)：租賃期間，承租方使用的水電費(fèi)按照實(shí)際用量由承租方自行向相關(guān)部門繳納。4.其他費(fèi)用：因租賃活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。

九、保險(xiǎn)1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全。2.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃物內(nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。3.保險(xiǎn)通知：雙方應(yīng)在各自購買保險(xiǎn)后及時(shí)通知對方保險(xiǎn)的相關(guān)信息。

十、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的全部損失。若承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物、改變租賃物用途或損壞租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。若承租方未按照本合同約定的時(shí)間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向出租方支付違約金。2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向承租方支付違約金。逾期超過[X]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還已支付的租金及押金，同時(shí)出租方應(yīng)承擔(dān)承租方因此遭受的全部損失。若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)承租方因此遭受的其他損失。

十一、合同解除1.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法定解除情形（如不可抗力、一方嚴(yán)重違約等），一方有權(quán)通知對方解除本合同。3.解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。

十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同附件：本合同附件包括[附件清單，如租賃物清單、設(shè)備清單等]，與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.通知條款：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，任何一方的通知以書面形式按照上述地址送達(dá)對方即視為有效送達(dá)。

十四、結(jié)語本租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板僅供參考，具體條款可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和協(xié)商。希望貴方認(rèn)真閱讀本函內(nèi)容，如有任何疑問或建議，請及時(shí)與我方聯(lián)系。期待雙方