2025年建筑工程標(biāo)準(zhǔn)簡易合同協(xié)議書鑒于：甲方（建設(shè)單位）：（以下簡稱“甲方”）乙方（施工單位）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工程（以下簡稱“本工程”）的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)類型：1.6計劃開工日期：年月日1.7計劃竣工日期：年月日第二條承包范圍2.1乙方承包范圍：（1）本工程的設(shè)計圖紙及施工圖范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機電安裝、給排水、消防、弱電等工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，如有設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面通知進(jìn)行調(diào)整。第三條工期3.1總工期：日歷天（從開工之日算起）。3.2開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)于收到開工通知后日內(nèi)進(jìn)場施工。3.3若因甲方原因?qū)е麻_工推遲，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金元；累計延誤超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，爭創(chuàng)獎項。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。4.4施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工安全。5.2乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并提供有效證明文件。5.3施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任及費用。5.4甲方有權(quán)對乙方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。第六條工程造價及支付方式6.1本工程總造價為：人民幣元（大寫：元整）。6.2工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前乙方提交當(dāng)月完成工程量報表，經(jīng)甲方審核后于日內(nèi)支付進(jìn)度款的%。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方審核后于日內(nèi)支付至結(jié)算總價的%。（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。6.3乙方收到工程款后，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第七條工程變更7.1因設(shè)計變更或甲方需求調(diào)整，甲方有權(quán)提出工程變更要求。7.2工程變更涉及費用增減的，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后方可實施。7.3乙方應(yīng)于變更確認(rèn)后日內(nèi)提交變更預(yù)算，甲方審核后調(diào)整工程造價。第八條工程驗收8.1工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方組織驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。8.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。8.4甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收，視為驗收合格。第九條質(zhì)量保修9.1本工程保修期為年（自竣工驗收合格之日起計算）。9.2保修范圍：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：年；（2）屋面防水工程：年；（3）裝飾裝修工程：年；（4）給排水管道、設(shè)備安裝工程：年；（5）其他工程：年。9.3在保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后小時內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修。9.4乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。10.2乙方違約情形：（1）工期延誤；（2）質(zhì)量不合格；（3）安全管理不到位；（4）未按約定履行保修義務(wù)。10.3甲方違約情形：（1）未按約定支付工程款；（2）無故要求乙方停工；（3）無故拖延驗收。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2工程保修期滿且所有款項結(jié)清后，本合同終止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月