單身公寓小區租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單身公寓，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該單身公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所提供的租賃物為位于__________________________的單身公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結構、配套設施等具體信息如下：

（1）面積：__________________________平方米；

（2）結構：__________________________；

（3）配套設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如租賃物無損壞、無欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質、目的和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行合理維護，并承擔因使用不當造成的損失。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物因自然原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物配套設施清單；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單身公寓，并愿意將其出租給乙方使用，為保障租賃雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所提供的租賃物為位于__________________________的單身公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結構、配套設施等具體信息如下：

（1）面積：__________________________平方米；

（2）結構：__________________________；

（3）配套設施：__________________________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為租賃物的管理方，負責租賃物的日常維護、修繕及物業管理。

2.2丙方有權對租賃物進行必要的修繕，但應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。

2.3丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、衛生和整潔。

2.4丙方有權收取乙方應繳納的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面續租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

4.2支付方式：乙方應于每月的______日前向丙方支付當月租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向丙方支付押金人民幣__________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經丙方驗收，如租賃物無損壞、無欠費，丙方應將押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的使用性質、目的和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行合理維護，并承擔因使用不當造成的損失。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金的情況下，采取相應措施追討租金。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀，并有權要求乙方承擔由此產生的費用。

7.3甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和修繕，以確保租賃物的安全、衛生和整潔。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。

8.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物配套設施清單；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃雙方的合法權益，確保租賃物的安全、衛生和整潔。

2.提高租賃物的管理效率，降低租賃雙方的管理成本。

3.規范租賃市場秩序，促進租賃行業的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力，增加甲方在租賃行業的收益。

3.促進甲方在租賃行業的發展，提升甲方在市場中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單身公寓，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方在租賃過程中的權益，丙方作為物業管理服務提供方，參與本合同，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所提供的租賃物為位于__________________________的單身公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結構、配套設施等具體信息如下：

（1）面積：__________________________平方米；

（2）結構：__________________________；

（3）配套設施：__________________________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為物業管理服務提供方，負責租賃物的日常維護、修繕及物業管理。

2.2丙方有權對租賃物進行必要的修繕，但應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。

2.3丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、衛生和整潔。

2.4丙方有權收取乙方應繳納的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面續租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

4.2支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經丙方驗收，如租賃物無損壞、無欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方有權按照租賃物的使用性質、目的和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行合理維護，并承擔因使用不當造成的損失。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物，并有權在租賃物不符合約定時要求甲方承擔修理、更換或減少租金等責任。

7.2乙方有權在租賃期間要求丙方提供高質量的物業管理服務，并有權對丙方的服務質量進行監督和評價。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定條件獲得押金的無息退還。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供符合約定的租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、更換或減少租金等。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3甲方不得無故限制乙方的合理使用權利，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃