2025商業辦公樓購銷合同（合同編號：）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商業辦公樓買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于市區路號的商業辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）。該辦公樓的權屬證書編號為，建筑面積為平方米，土地使用權證編號為，土地使用權終止日期為年月日。該辦公樓的規劃用途為，所在樓層為層，總樓層為層。1.2甲方承諾其對該辦公樓擁有合法、完整的所有權，且該辦公樓不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、質押、查封等情形）。甲方將提供該辦公樓的權屬證明文件，并配合乙方辦理過戶手續。第二條價格與支付2.1雙方協商一致，該辦公樓的單價為人民幣元/平方米，總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：本合同簽訂之日起個工作日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；在甲方將該辦公樓的權屬過戶至乙方名下后個工作日內支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.4甲方收到全部價款后，應向乙方開具正式發票。第三條交付與驗收3.1甲方應于年月日前將該辦公樓交付乙方使用。3.2交付時，甲方應將該辦公樓的鑰匙及相關配套設施的使用說明交付乙方，并提供完整的權屬證明文件。3.3乙方應在交付之日起個工作日內完成驗收。若發現問題，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后個工作日內進行維修或更換。3.4交付后，該辦公樓的風險責任轉移至乙方。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。4.2甲方應按合同約定的時間和條件交付該辦公樓，并保證其質量符合相關標準。4.3甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，并提供必要的協助。乙方的權利與義務4.4乙方有權要求甲方按合同約定交付符合質量標準的辦公樓。4.5乙方應按時支付價款，并承擔交付后的維修費用。4.6乙方不得擅自改變該辦公樓的用途，若需進行改建或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第五條違約責任5.1若甲方未能按合同約定交付該辦公樓，每逾期一日，應向乙方支付總房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部價款及賠償損失。5.2若乙方未能按合同約定支付價款，每逾期一日，應向甲方支付未付價款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.3因甲方原因導致該辦公樓無法過戶至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并支付總房價款的%作為違約金。5.4因乙方原因導致交易終止，甲方有權沒收定金。第六條保密條款6.1甲乙雙方承諾對本合同內容及執行過程中獲悉的商業秘密、技術信息及其他機密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條保密義務在合同終止后仍有效，期限為年。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方均可免除責任。7.2受不可抗力影響的一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決后續事宜。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下無爭議的部分。第九條合同的修改9.1任何對本合同的修改應由雙方書面協商一致，并簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月