2025企業租賃合同模板免費下載企業租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方（以下簡稱“租賃物”）事宜達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置：（以下簡稱“租賃物所在地”）。1.2租賃物面積：平方米，用途為（具體用途）。1.3租賃物現狀：甲方保證租賃物的產權清晰，無抵押、無糾紛，符合國家相關法規要求，適合作為用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前個月書面通知甲方，甲方應在個月內回復乙方是否同意續租。若甲方未在規定時間內回復，則視為默認同意續租，租期自動順延年。2.3若乙方單方面要求提前終止合同，需提前個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金標準為元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內一次性支付下一周期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的%支付滯納金。逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應于簽訂本合同之日起日內向甲方支付保證金元（大寫：）。4.2保證金的用途為：用于租賃期間乙方因違約行為產生的賠償或違約金。4.3租賃期滿后，若乙方未發生違約行為，且租賃物完好無損，甲方應在日內全額無息退還保證金。4.4若乙方在租賃期間違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲乙雙方應在合同簽訂后日內完成租賃物的交付。5.2交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施、設備進行檢查并簽署《租賃物交付驗收單》。5.3若乙方在驗收過程中發現租賃物存在問題，應于日內書面通知甲方，甲方應在日內整改完畢。若甲方未在規定時間內整改，乙方有權順延支付租金或解除合同。第六條租賃物的使用6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物用途或進行轉租、分租。6.2乙方在租賃期間不得擅自改動租賃物結構，若因經營需要對租賃物進行裝修或增設設備，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。6.3乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規及租賃物所在地的管理規定，不得利用租賃物從事違法活動。6.4租賃期間，乙方應自行負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物及其附屬設施設備的正常運行。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃期間，租賃物的房屋主體結構維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。7.2租賃物的內部裝修、設施設備的維修及保養由乙方負責，相關費用由乙方承擔。7.3若租賃物因乙方使用不當或人為損壞，維修費用及賠償責任由乙方承擔。7.4租賃期間，若因不可抗力因素導致租賃物損壞，雙方協商解決維修問題，費用分擔方式另行約定。第八條保險8.1乙方應自行對租賃物內的財產進行投保，保險種類及范圍由乙方自行決定，但應確保租賃物的安全。8.2若乙方未進行投保，因意外事件導致財產損失，由乙方自行承擔。8.3甲方應確保租賃物的房屋主體結構已投保，相關保險費用由甲方承擔。第九條合同的提前解除9.1租賃期間，若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付租金并支付違約金元。9.2若因乙方原因導致租賃物無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。9.3合同提前解除后，雙方應于日內辦理交接手續，結清租金、保證金及其他費用。第十條租賃物的轉讓與轉租10.1甲方在租賃期間轉讓租賃物的產權，需提前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續履行本合同。10.2乙方不得擅自將租賃物轉租或分租，若經甲方書面同意轉租，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍需履行合同義務。第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后，乙方應在日內將租賃物恢復原狀并交還甲方。11.2若乙方在租賃期滿后未按時交還租賃物，每逾期一日，需按日租金的%支付占用費。11.3租賃期滿后，乙方的裝修及不可移動的設備歸甲方所有，甲方無需支付補償費用。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應賠償守約方遭受的實際損失，并支付違約金元。12.2若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達14.1合同雙方的聯系地址和聯系方式以本合同第一條為準，任何一方改變聯系地址或聯系方式應提前日書面通知對方。14.2通過郵寄方式送達的通知，以寄出之日后的第日視為送達；通過電子方式送達的通知，以發送成功之日視為送達。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式