出租超小屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租超小屋改造合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“超小屋”），乙方有意承租該房屋并對其進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的超小屋，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租超小屋的租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、改造內容

4.1乙方在租賃期間對超小屋進行改造，具體改造內容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在進行改造時，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方房屋結構安全。

五、雙方權利義務

5.1甲方應保證超小屋的合法使用權，不得擅自占用或改變房屋用途。

5.2甲方應于乙方入住前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應愛護使用超小屋，不得擅自改變房屋結構。

5.5乙方在進行改造時，應提前告知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋用途的，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.超小屋租賃合同；

2.改造方案及施工圖紙；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造施工方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“超小屋”），乙方有意承租該房屋并委托丙方進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的超小屋，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租超小屋的租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、改造內容

4.1乙方在租賃期間對超小屋進行改造，具體改造內容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在進行改造時，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方房屋結構安全。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責超小屋的改造施工，確保施工質量符合國家相關標準。

5.2丙方在施工過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自改變施工方案。

5.3丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料等。

5.4丙方在施工過程中，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的責任。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權監督丙方的施工過程，確保施工質量符合要求。

6.2甲方有權要求乙方提供改造方案及施工圖紙，并對改造方案進行審核。

6.3甲方有權要求乙方在改造過程中，對房屋進行必要的保護措施。

6.4甲方有權要求乙方在改造完成后，對房屋進行驗收。

6.5甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護使用超小屋，不得擅自改變房屋結構。

7.3乙方有權要求丙方按照改造方案進行施工，并對施工質量進行監督。

7.4乙方有權要求甲方在改造過程中，對房屋進行必要的保護措施。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應賠償甲方損失。

8.3丙方未按時完成改造工程的，應向甲方支付每日改造費用____%的違約金。

8.4丙方施工過程中造成房屋損壞的，應承擔修復責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.超小屋租賃合同；

2.改造方案及施工圖紙；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方施工資質證書復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保超小屋的改造工程能夠按照既定方案和質量標準進行，同時，丙方的專業施工能力可以降低施工風險，保障甲方的房屋安全。此外，丙方的參與有助于明確各方的責任和義務，確保工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的使用和改造具有最終決定權。甲方主導本合同，旨在保障自身的權益，確保租金的按時收取，房屋的安全和完好，以及改造工程的質量。通過甲方的主導，可以更好地協調各方關系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造顧問及監理）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意承租該物業并對其進行改造以滿足特定需求，同時聘請丙方作為改造顧問及監理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的租賃物業，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租租賃物業的租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、改造內容

4.1乙方在租賃期間對租賃物業進行改造，具體改造內容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在進行改造時，應遵守國家相關法律法規，不得損害租賃物業的結構安全。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為改造顧問及監理，負責提供改造方案的建議，并對施工過程進行監理。

5.2丙方有權要求乙方提供改造需求的具體說明和技術參數。

5.3丙方有權要求乙方在施工過程中對租賃物業進行必要的保護措施。

5.4丙方有權對施工質量進行監督，并提出整改意見。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權要求甲方確保租賃物業的交付狀態符合租賃合同約定。

6.2乙方有權要求丙方根據改造需求提供專業意見和監理服務。

6.3乙方有權要求甲方在改造期間提供必要的配合和支持，包括但不限于施工通道、臨時設施等。

6.4乙方有權在改造完成后，對租賃物業進行驗收，并對丙方的監理服務進行評價。

七、甲方責任與權利

7.1甲方應按時交付租賃物業，并確保其符合租賃合同約定的基本條件。

7.2甲方應尊重乙方的改造計劃和需求，提供必要的協助。

7.3甲方有權要求乙方在改造過程中遵守相關法律法規，不得損害物業的安全和結構。

7.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要措施。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付租賃物業或交付的物業不符合約定的，應向乙方支付每日租金____%的違約金。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金____%的違約金。

8.3丙方未按約定提供監理服務的，應向乙方支付相當于監理費用____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.超小屋租賃合同；

2.改造方案及施工圖紙；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方監理資質證書復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，對租賃物業的使用和改造擁有直接