藍光·天府新區

畝項目規劃與概念設計LANGUANG·

THE50MUPROJECTOF

TIANFUXINQU

PLOTPEDDLE

THORPDESIGN1998-20202020.04柏濤建筑設計(北京）有限公司澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司中國合作機構成都未來十年發展最快的新一線城市正在上演一個國際級中心城市的崛起與蛻變祥云鴻云獻禮之作

塑造成都豪宅典范公司業績達州·

藍光芙蓉錦州臺總用地

：5.93公頃建設面積：

13萬平米綜合容積率：2.2物業形態：住宅園區項目地點：四川達州開發商：藍光地產達州·

藍光芙蓉錦州臺總用地

：5.93公頃建設面積：

13萬平米綜合容積率：2.2物業形態：住宅園區項目地點：四川達州開發商：藍光地產衡水·

藍光雍錦半島總用地

：20.88公頃建設面積：

76.57萬平米綜合容積率：2.5物業形態：住宅園區、商業項目地點：河北衡水開發商：藍光地產太原·

藍光雍錦王府總用地

：5.89公頃建設面積：

6.48萬平米綜合容積率：1.1物業形態：別墅項目地點：太原開發商：藍光地產太原·

藍光雍錦王府總用地

：5.89公頃建設面積：

6.48萬平米綜合容積率：1.1物業形態：別墅項目地點：太原開發商：藍光地產天津·

藍光芙蓉公館總占地面積：41.67公頃建筑面積：52.06萬㎡總容積率：1.5物業形態：住宅園區項目地點：天津市開發商：藍光地產天津·

藍光芙蓉景軒（商業）總占地面積：6.07公頃建筑面積：16.20萬㎡總容積率：2.0物業形態：商業項目地點：天津市開發商：藍光地產天津·

藍光芙蓉景軒（商業）總占地面積：6.07公頃建筑面積：16.20萬㎡總容積率：2.0物業形態：商業項目地點：天津市開發商：藍光地產北京順義

·

藍光頤和天璟總用地

：

10.8

公頃建設面積：

16.5

萬平米容積率：

1.53物業形態：高密度住宅項目地點：北京市開發商：藍光地產、順鑫地產北京順義

·

藍光頤和天璟總用地

：

10.8公頃建設面積：

16.5

萬平米容積率：

1.53物業形態：高密度住宅項目地點：北京市開發商：藍光地產、順鑫地產成都·

華潤二十四城總用地

：

8.57公頃建設面積：

32.28

萬平米容積率：

4.0物業形態：住宅園區項目地點：成都市開發商：華潤置地北京·

遠洋天著春秋總占地面積：11.66公頃建筑面積：15.17萬平米總容積率：1.3物業形態：住宅園區、別墅項目地點：北京市開發商：遠洋地產北京·

遠洋天著春秋總占地面積：11.66公頃建筑面積：15.17萬平米總容積率：1.3物業形態：住宅園區、別墅項目地點：北京市開發商：遠洋地產蘭州·

華潤二十四城6#、8#、9#地總用地

：建設面積：

——萬平米容積率：

————公頃物業形態：住宅園區項目地點：蘭州市開發商：華潤置地蘭州·

華潤二十四城9#地總用地

：建設面積：

24.25萬平米容積率：

3.45.5公頃物業形態：住宅園區項目地點：蘭州市開發商：華潤置地北京·

華潤橡樹瀾灣總用地

：

5.9公頃建設面積：

17.74萬平米容積率：

3.0物業形態：住宅園區項目地點：北京市開發商：華潤置地北京·

華潤橡樹瀾灣總用地

：

5.9公頃建設面積：

17.74萬平米容積率：

3.0物業形態：住宅園區項目地點：北京市開發商：華潤置地長春

·華潤萬象城悅府總占地面積：3.41公頃建筑面積：13萬㎡總容積率：10物業形態：超高層住宅、公寓項目地點：長春市開發商：華潤置地長春

·華潤萬象城悅府總占地面積：3.41公頃建筑面積：13萬㎡總容積率：10物業形態：超高層住宅、公寓項目地點：長春市開發商：長春華潤置有限公司哈爾濱

·華潤熙云府總用地

：

6.82公頃建設面積：

28.64萬平米容積率：

2.5物業形態：住宅園區項目地點：哈爾濱開發商：華潤置地哈爾濱

·華潤熙云府總用地

：

6.82公頃建設面積：

28.64萬平米容積率：

2.5物業形態：住宅園區項目地點：哈爾濱開發商：華潤置地煙臺·

中海錦城總用地

：11.99公頃建設面積：

39.33萬平米綜合容積率：2.5物業形態：高層、洋房、商業配套項目地點：山東煙臺開發商：中海地產煙臺·

中海錦城總用地

：11.99公頃建設面積：

39.33萬平米綜合容積率：2.5物業形態：高層、洋房、商業配套項目地點：山東煙臺開發商：中海地產濟南

·龍湖舜山府住宅用地

：6.87

公頃建設面積：

9.84

萬平米容積率：

1.42公建用地

：2.57

公頃建設面積：

12.08

萬平米容積率：

4.7物業形態：商業綜合體項目地點：濟南市開發商：龍湖地產濟南

·龍湖舜山府住宅用地

：

6.87

公頃建設面積：

9.84

萬平米容積率：

1.42公建用地

：

2.57

公頃建設面積：

12.08

萬平米容積率：

4.7物業形態：住宅園區、商業綜合體項目地點：濟南市開發商：龍湖地產青島·

龍湖九里晴川總用地

：

6.9

公頃建設面積：

10.31

萬平米容積率：

1.5物業形態：別墅、洋房項目地點：青島市開發商：龍湖地產青島·

龍湖西府原著總用地

：

6.9

公頃建設面積：

10.31

萬平米容積率：

1.5物業形態：別墅、洋房項目地點：青島市開發商：龍湖地產目

錄壹貳叁肆伍前期研究規劃設計示范區產品設計立面設計壹W

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期

研

究PRELIMINARYSTUDY010203040506城

市

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市

區

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域

分

析生

活

配

套交

通

分

析規

劃

條

件城市背景URBAN

BACKGROUND西部中心城市戰略中心度假旅游旅游中心四川經濟中心經濟中心國務院確定為西南地區的科技、商貿、金融中心、交通中心、通訊中心國家重要高新技術產業基地、商貿物流中心、綜合

首批國家歷史文化名城、中國最佳旅游城市交通樞紐，西部地區重要的中心城市城市區位成都大熊貓基地成都站天府新區·城市新城養生福地·宜居標桿成都東站本項目位于天府新區；屬于熱點開發區域；雙流國際機場距成都市政府約12KM；緊鄰麓山國際社區。SITE生活配套配套豐富·升級打造成都市實驗外國語學校濱河江城升級打造·提升亮點項目周邊配套資源較多；四川移動分公司麓山國際社區中德麓府利用自身的優勢和特色，打造高品質配套，提升項目亮點。SITE交通分析基地鄰1號線；距海昌路站4.2KM；蓉遵高速北側緊鄰麓山大道二段，可連接天府大道通往市區；梓州大道交通便利SITE規劃條件解讀中德麓府4S店商業地塊用地性質：二類居住用地；容積率：2.0；建筑密度：≤30%綠地率：≥35%限高：60m≤H＜80m4S店容積率：2.0限高：60m≤H＜80m規劃用地面積：33474.55

㎡住宅用地土地價值分析居住價值分析園區內部，無噪音干擾，居住價值較大，景觀資源豐富居住價值大居住價值中居住價值小景觀價值大景觀價值中景觀價值小TRADITIONALLUXURY

RESIDENTIALRESOURCES區位地段交通條件配套設施文化底蘊景觀資源品牌效應好

好

好好

好

好先天決定后天形成外部資源與內部資源俱佳TRADITIONALLUXURY

RESIDENTIALRESOURCESBEIJINGLONDONNEWYORK釣魚臺七號院海德公園一號公園大道432號PROJECT

RESOURCES

ANALYSIS文化底蘊景觀資源科技住宅區位地段交通條件配套設施位于成都，天府新區整體人文價值高地塊景觀資源有

藍光地產，天府新區位于市

周邊有高速及軌區環城，整體區

交，交通便利域認知度及價值感高周邊教育資源豐富，成熟的生活片區，優質的商業資源限，東側有緊鄰品質地產，4S不利點，本案可進行內部打造科技地產可塑

可塑

可塑好

好

好先天決定后天形成外部資源與內部資源俱佳ALLAROUND群雄環繞產品突圍PRODUCTBREAKTHROUGH競品分析保利和光嶼湖中德麓府萬科天府錦繡麓湖生態城中德麓府麓湖生態城保利和光嶼湖萬科天府錦繡競品分析保利和光嶼湖(高層+小高層）?

總面積：280000平方米?

容積率：2.50重點對標案例?

均價：約500萬元/套?

面積段：170-240㎡房源在售·競品分析萬科天府錦繡（大平層）?

總面積：603118平方米重點對標案例?

容積率：2.50?

均價：待售競品分析中德麓府（低層+高層+超高層）?

總面積：650000平方米?

容積率：3.0?

均價：12184元/㎡?

面積段：92-162㎡92㎡120㎡140㎡160㎡競品分析麓湖生態城（小高層+高層+超高層）?

總面積：650000平方米?

容積率：4.9?

均價：20000元/㎡?

面積段：130-220㎡130㎡170㎡200㎡針對競品策略競品多層戶型較傳統競品高層產品力較弱創新——模式創新高配——品質改善保證面積資源的前提下注入“豪宅”的理念植入稀缺產品，引領區域品質愿景：營造一個比肩曼哈頓的高品質樓盤典范CASE

ANALYSIS阿麗拉酒店萬柳書院塞萊塔公寓Alila

hotelWanliu

parkSeletar

Park阿麗拉網紅酒店ALILA

VILLAS

ULUWATU在酒店的整天中，有水面、建筑、樹木的光影變幻。

當時間跨度以小時為單位時，就會感覺到偉岸的力量，贊嘆光陰流逝。關鍵詞：生活美學建筑設計及酒店服務理念體現奢華的生活態度中赫萬柳書院ALILA

VILLAS

ULUWATU“兩園七院”,圍合式組團布局七個庭院，兩座園林，園中之園關鍵詞：文化情懷建筑造型體現文化回歸，深入情懷塞萊塔公寓Seletar

Park建筑室內均由新加坡頂級事務所SCDA設計，建筑師以打造一個首先受到歡迎和后來提供自然的美景的家。展現簡單優雅的視覺效果，直線形狀的細邊緣和銳利線打破了建筑本身的體量，同時通過重復框架，陽光遮陽壁架，與自然光線結合，形成令人震撼的光影效果。50M80M體驗——奢華酒店式入口共享——超大下沉庭院靜怡——私密化的花園簡約——現代簡潔形體關鍵詞：奢華酒店式居所酒店服務及體驗融入居住，打造現代人居體驗KEYWORD關鍵詞：生活

美學關鍵詞：文化

歸屬關鍵詞：奢華酒店

地下大堂阿麗拉酒店萬柳書院塞萊塔公寓Alila

hotelWanliu

parkSeletar

ParkIMPROVEDPROJECTPROSPECT項目愿景：1.打造2020文化IP2.塑造酒店化服務生活方式貳W

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T規

劃

設

計PLANNINGDESIGN01

規劃方案02

規劃亮點03

方案分析方

案

一建筑沿用地邊界布置，形成大尺度花園平行街道排布建筑朝向適當扭轉與周圍建筑肌理拉開差異觀景方向合適建筑形態適當錯動每戶均有多向觀景視野視野角度均可達150°~210°與周圍城市肌理保持一致總平面圖編號名稱數值40564.2633474.557089.7196750.006690058211.116387050.96750300.9810單位m2m2m2m2m2m2備注總規劃用地面積住宅兼商業服務設施用地面積規劃道路面積經濟技術指標1其中規劃總建筑面積地上計容總建筑面積住宅建筑面積公寓建筑面積非住宅建筑總面積其中其中其中m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m商業服務設施建筑面積其中配套服務設施建筑面積地上不計容總建筑面積架空層建筑面積灰空間建筑面積地下建筑面積地下機動車庫面積地下非機動車庫面積其他用房2810029850.0027559.58490.111606.8130193.5080地下一層34.438/輛1.5/每輛市政設施用房地下物業用房面積人防面積34建筑總高度、層數及層高容積率總容積率層高3.3m2.02.0其中其中基底面積63303630270018.91%10.84%8.07%117203508560856699543100653327327388.0756住宅基總面積商業基底面積建筑密度m2m2住宅建筑密度商業建筑密度總綠地面積其中789m2%綠地率電梯數量臺輛輛輛輛輛輛輛輛輛輛m2機動車位地上停車地下停車位101.2輛/100㎡0.8輛/100㎡住宅停車位商業停車位其中其中其中配套用房停車位立體停車位非機動車位地上停車位1112地下停車位全民健身活動場地天際線分析產品分布產品分布210-大四居(300-頂層)180-小四居150-大三居130-小三居商業戶型面積戶數12636861026戶數配比35.39%10.11%24.16%28.65%1.85%120150180200300合計商墅356100.00%流線分析車行流線人行流線車行出入口人行出入口地下車庫出入口消防分析消防分析消防車流線消防登高場地消防車出入口商業組合總圖景觀分析庭院景觀庭院景觀庭院水景場地剖面圖1-1剖面圖11地庫地庫2場地剖面圖2-2剖面圖2地庫地庫日照分析圖住宅面積58211.1㎡15戶日照不滿足公寓面積1638㎡配套分析室外健身場地市政設施用房垃圾用房物業用房空間結構一核一軸四組團主軸線次軸線核心空間組團空間間距分析方

案

貳建筑朝向為沿街道平行排布與周圍城市肌理保持一致觀景方向較為傾斜適當扭轉樓體角度形成圍合的組團空間打造更好的視野朝向通過樓棟的錯落構成空中庭院與地表綠化一起形成立體化庭院空間總平面圖天府新區50畝經濟技術指標編號名稱總規劃用地面積住宅兼商業服務設施用地面積規劃道路面積單位m2m2m2m2備注經濟技術指標40564.26133474.557089.7196750.006690055709.14200其中其中規劃總建筑面積地上計容總建筑面積住宅建筑面積公寓建筑面積m2m2非住宅建筑總面積6990.9m2m2占地上總計容建筑面積的10.4%商業服務設施建筑面積6690其中配套服務設施建筑面積300.9m2m2地上不計容總建筑面積2761.6132架空層建筑面積灰空間建筑面積2761.6130m2m2m2m2m2m2m2m2m2m其中其中地下建筑面積29850.0026074.79470.90917.6130193.5080地下一層34.438/輛1.5/每輛地下機動車庫面積地下非機動車庫面積其他用房市政設施用房地下物業用房面積人防面積34建筑總高度、層數及層高容積率總容積率層高3.3m2.02.0其中其中基底面積7017.7935653452.7920.96%10.65%10.31%117203556住宅基總面積商業基底面積建筑密度住宅建筑密度商業建筑密度總綠地面積m2m2其中789m2%綠地率電梯數量0臺輛輛輛輛輛輛輛輛輛輛m2機動車位826地上停車地下停車位082666954310062831410住宅停車位商業停車位其中1.2輛/100㎡0.8輛/100㎡其中其中配套用房停車位立體停車位非機動車位地上停車位1112地下停車位全民健身活動場地314371.39天際線分析戶型分布戶型分布210-大四居(300-頂層)商品住宅戶數配比180-小四居(300-頂層)戶型

套數

戶數比面積5382面積比9.0%20.0%100120150180200300551042002613.0%24.5%11960150-大三居(300-頂層)130-小三居47.2%

29387.1

49.1%6.1%7.5%1.7%4680640021007.8%10.7%3.5%327合計

42487.0%

59909.1

100.0%商業流線分析車行流線人行流線商業流線車行出入口人行出入口地下車庫出入口消防分析消防分析消防車流線消防登高場地消防車出入口景觀分析庭院景觀中心景觀日照分析圖住宅面積55709.1㎡21戶日照不滿足公寓面積4200㎡1H2H3H4H5H6H7H8H戶型分布室外健身場地市政設施用房垃圾用房物業用房方

案

叁純板式布局最大化產品面寬保證最大化面寬通過角度的轉動，優化規劃形態削弱樓棟間的干擾通過樓棟的錯落構成空中庭院圍合出中心花園，形成社區核心與地表綠化一起形成立體化庭院空間總平面圖天府新區50畝經濟技術指標編號名稱總規劃用地面積單位m2備注經濟技術指標40564.261住宅兼商業服務設施用地面積33474.55m2其中其中規劃道路面積規劃總建筑面積地上計容總建筑面積7089.7196750.0066900m2m2m2住宅建筑總面積57960.55m2m2公寓建筑總面積非住宅建筑總面積1748.557190.9m2占地上總計容建筑面積的10.3%商業服務設施建筑面積6890m2其中配套服務設施建筑面積地上不計容總建筑面積300.9000m2m2m2m2m22架空層建筑面積灰空間建筑面積地下建筑面積其中其中29850.00地下一層34.438/輛1.5/每輛地下機動車庫面積27060.32m2地下非機動車庫面積地下設備用房面積市政設施用房地下物業用房面積人防面積489.282106.9030193.5080m2m2m2m2m2m34建筑總高度、層數及層高容積率總容積率層高3.3m2.02.0其中其中基底面積65453553299219.55%10.61%8.94%117203556住宅基總面積商業基底面積建筑密度住宅建筑密度商業建筑密度總綠地面積m2m2其中789m2%臺綠地率電梯數量0機動車位854輛地上停車地下停車位住宅停車位085469655輛輛輛輛輛輛輛輛輛m2101.2輛/100㎡0.8輛/100㎡其中其中商業停車位其中配套用房停車位3立體停車位非機動車位地上停車位100652326326386.401112地下停車位全民健身活動場地天際線分析戶型分布戶型分布210-大四居(300-頂層)180-小四居(300-頂層)商品住宅戶數配比套數

戶數比

面積51.8%

19800150-大三居(300-頂層)戶型150面積比1323444.7%18013.3%

6021.86

13.6%130-小三居2008232.2%

164002.7%

2100100.0%

44321.86

100.0%37.0%4.7%300合計7255商墅流線分析車行流線人行流線商業流線車行出入口人行出入口地下車庫出入口消防分析消防分析消防車流線消防登高場地消防車出入口景觀分析庭院景觀中心景觀日照分析圖住宅面積57960.55㎡15戶日照不滿足公寓面積1748㎡1H2H3H4H5H6H7H8H方案對比方案一方案二方案三純點式布局點式和板式結合布局板式住宅形成連續的城市新地標，中心綠軸與組團綠地的滲透，形成豐富的空間組合純板式布局住宅靠近邊界布置，形成大尺度中心花園，通過角度的偏轉，板式布局，賦予住宅極大化的面寬資源超大中央花園與私家空中庭院交織，形成獨特的場所體驗形成豐富的城市形象和開闊的住宅視野方案對比方案一方案二方案三純點式布局點式和板式結合布局板式住宅形成連續的城市新地標，中心綠軸與組團綠地的滲透，形成豐富的空間組合純板式布局住宅靠近邊界布置，形成大尺度中心花園，通過角度的偏轉，板式布局，賦予住宅極大化的面寬資源超大中央花園與私家空中庭院交織，形成獨特的場所體驗形成豐富的城市形象和開闊的住宅視野叁W

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范

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設

計PLANNINGDESIGN01

示范區選址02

示范區設計03

立面設計交通分析道路通車狀況：項目只有北側麓山大道及東側萬福寺路通車，麓山大道可通過天府大道連接市區，示范區選址在地塊東北側更利于展示。SITE一期示范區（小開盤）示范區范圍地庫輪廓線

N一期示范區避開地庫，商業樓前期作為售樓處使用，便于示范區前期快速開放二期示范區（大開盤）示范區范圍地庫輪廓線

N二期示范區實體樓開放，打造景觀示范區及實樓樣板間，示范區完整開放麓

山

大

道

方

向5123412345實體展示區入口廣場組團綠肺風雨連廊花園步道中央景觀N示范區停車位售樓處人行流線售樓處車行流線1精神堡壘4風雨連廊52132入口廣場組團綠肺45中央景觀3售樓處透視圖深度洽談區沙盤區企業文化展示區洽談區售樓處平面圖肆W

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T產品設計PRO

DUCTDESIGN當一場疫情突如其來能在院子里發呆即為最寶貴的“自由”產品策略+

=用足每戶建筑面積15%的挑板范圍，兩層高花園交替錯動，每戶均有一個完整的空中庭院產品策略公建化的平整體塊暢享大面積落地玻璃的極致觀感產品策略突破傳統的核心筒模式取消入戶長走廊打造私家電梯廳實現“推門入院”

的墅感體驗產品組合T3-風車式210+180+156210+156+120T2-板式+點式板式-210/180/150/120點式-150T2-板式T2-210/180/150T2折板-120規劃方案一規劃方案二規劃方案三T3-風車式210+180+150T3-風車式210+180+150產品組合3個私家電梯廳180入戶流線獨立，互不干擾兩層高入戶花園交替錯動均占據270°最大景觀面結合規劃實現資源的優質配置150210T3-風車式210+180+150花園電梯廳層次豐富的歸家流線：由首層或地下大堂進入經由私家電梯廳到達私家入戶花園進入戶內；打造尊貴的入戶體驗T3-風車式210㎡產品Ⅰ建筑面積：205.96套內面積：160.65實用率：78%入戶花園投影面積：30.15㎡投影占比：15%T3-風車式210㎡T3-風車式180㎡產品Ⅱ建筑面積：188.62㎡套內面積：147.12㎡實用率：78%入戶花園投影面積：28.12㎡投影占比：15%T3-風車式150㎡產品Ⅲ建筑面積：151.54㎡套內面積：118.20㎡實用率：78%入戶花園投影面積：22㎡投影占比：15%T3-風車式天際躍層產品Ⅳ建筑面積：322.88㎡套內面積：251.85㎡實用率：78%入戶花園+陽臺投影面積：41.63㎡投影占比：13%頂躍-首層平面圖T3-風車式天際躍層產品Ⅳ屋頂露臺面積：52.33㎡頂躍-二層平面圖T3-風車式210+150+120產品組合3個私家電梯廳120入戶流線獨立，互不干擾兩層高入戶花園交替錯動均占據270°最大景觀面結合規劃實現資源的優質配置150210210㎡

T2板式方案一210㎡

T2板式方案一產品Ⅴ建筑面積：209.05㎡套內面積：172.89㎡實用率：83%入戶花園投影面積：31.62㎡投影占比：15%210㎡

T2板式方案一210㎡

T2板式方案一產品Ⅴ建筑面積：209.05㎡套內面積：172.89㎡實用率：83%入戶花園投影面積：31.62㎡投影占比：15%210㎡

T2板式方案二210㎡

T2板式方案二產品Ⅵ建筑面積：207.75㎡套內面積：163.56㎡實用率：79%花園投影面積：24.65㎡投影占比：12%210㎡

T2板式方案二210㎡

T2板式方案二產品Ⅵ建筑面積：207.75㎡套內面積：163.56㎡實用率：79%花園投影面積：24.65㎡投影占比：12%T2-點式150T2-點式156㎡產品Ⅶ建筑面積：153.59㎡套內面積：119.25㎡實用率：78%戶內花園投影面積：11.82㎡飄窗投影面積：5.44㎡設備平臺投影面積：2.80㎡投影占比：13%T2-板式150㎡產品Ⅷ建筑面積：152.26㎡套內面積：113.40㎡實用率：74%入戶花園投影面積：15.84㎡投影占比：10%T2-折板式200/120T2折板式210㎡產品Ⅰ轉角拼接保留入戶花園最小面積在連接部位增加戶內花園合理利用轉角活躍空間和立面花園投影占比：15%T3-折板式115-125㎡產品Ⅸ系列[Ⅸ-1]建筑面積：114.05㎡[Ⅸ-1][Ⅸ-2]建筑面積：120.94㎡入戶花園：10.88㎡[Ⅸ-3][Ⅸ-3]建筑面積：125.46㎡入戶花園：14.62㎡[Ⅸ-2]商墅120㎡商墅商鋪商墅120首層商鋪二層+三層商墅商墅120㎡產品Ⅹ首層私家入戶庭院獨立電梯廳二層超大景觀露臺利用二層6100層高贈送夾層后期二層改三層通高內庭院贈送實現超高附加值建筑面積：121.83㎡㎡內庭院面積：8.84㎡夾層面積：64.24㎡露臺面積：47.85㎡贈送合計：98.93㎡夾層平面圖三層平面圖二層平面圖商墅120㎡報建版首層商鋪北側為二層商業電梯廳實施版北側加建私家入戶庭院改建私家電梯廳直達二層首層平面圖商墅120㎡報建版二層+三層商墅二層平面圖三層平面圖伍W

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DongyuanYinjiang南京東原印長江Xi'an

ChinaResources

Yuefu西安華潤悅府立面解讀現代建筑簡潔立面設計回歸現代主義的理性空間，重新追尋技術美與人情味的統一，以簡約、洗練、純粹的純凈設計風格，使居住者情感回歸于寧靜與自然，設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品位，同時建立社區的獨立性，將“以人為本、科學居住、健康生活”貫穿于設計的全過程。對標國際新加坡翠城新景新加坡翠城新景由(OMA)

設計，這種相互交替的建筑類型打破了新加坡建筑標準都是獨棟樓的準則，一個個垂直的公寓樓相互交錯疊放，以一種特殊的方式探索截然不同的熱帶生活方式。設計充分利用了場地的大小，并通過建造大量的屋頂花園，美觀的空中露臺以及串聯式陽臺實現了對自然環境最大化的利用。翠城新景打破了傳統住宅孤立垂直的模式，以橫向交織為特點。一方面為住戶提供了廣闊的休閑區域，賦予住戶更多的互動和交流；另一方面融入了大量景觀設計，使住戶與自然環境和諧相處。方案一立面材質標注銀白色鋁板淺灰色鋁板銀白色鋁板方案一效果圖方案一效果圖方案一效果圖方案一效果圖方案二立面材質標注銀白色鋁板淺灰色鋁板銀白色鋁板方案二效果圖方案二效果圖方案二效果圖方案二效果圖方案二效果圖方案二效果圖對標國際紐約西21街551號紐約西21街551號從倫敦海德公園壹號的卓爾不群，到香港傲璇的雕欄玉砌，從紐約21街551號豪宅的貴氣紋理，到華盛頓湖畔比爾蓋茨大宅的科技元素，享譽世界的豪宅是一座城市的建筑地標，更是一座城市的恒貴資產。西21街551號的19層豪宅位于切爾西藝術中心，由杰出建筑大師諾曼·福斯特設計，采用大面積的玻璃與金屬材料，打造了獨樹一幟的建筑外立面。從中汲取靈感并進行創作升級，創造屬于成都的建筑美學封面，是向諾曼·福斯特致敬，更是向成都這座城市致敬。對標國際PARK

432方案三立面材質標注灰色鋁板銀白色鋁板淺灰色鋁板方案三效果圖方案三效果圖方案三效果圖項目團隊公司架構Organization柏濤建筑是柏濤?設計PT

DESIGN

?中國機構組建成員，是全球知名設計品牌澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司的中國合作機構之一。PT

Architecture

Design

is

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founding

member

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Institution,

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architecturaldesign

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Peddle

Thorp

Architects

(Melbourne).項目經驗Experience20年國內實踐，完成項目近

1500個。20-year

domesticpractice,

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projects.建成面積超過

1.8億平方米。built

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sitearea

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millionsquare

meters.覆蓋中國境內27個省、市、自治區，40多個城市。PT

Architecture

Design

currently

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covering

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provinces,municipalities

and

autonomous

regionswhich

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over40citiesinChina.近年團隊類似業績序號項目地

規模址

（萬㎡）序號項目地

規模址

（萬㎡）項目名稱主要業態項目名稱主要業態四川13.05達州123456789達州.藍光.芙蓉錦洲臺衡水.藍光.雍錦半島天津.藍光.芙蓉公館張家口.藍光.雍錦錦匯太原.藍光.雍錦王府華潤.長春.萬象城悅府哈爾濱.華潤.熙云府沈陽.華潤.翡翠城高層、洋房、別墅1011北京.中海.金越合著長春.中海.尚學府煙臺.中海.錦城北京

24.59

住宅、商業、教育、體育河北76.57衡水高層、疊拼、洋房、公寓、商業吉林21.1340.2520.1414.3高層、洋房、商業高層、小高層、洋房高層