中介租賃商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介租賃商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________商鋪（以下簡稱“租賃物”），該租賃物所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

五、租賃物的維修及保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養責任如下：

（1）租賃物的主體結構、消防設施、電梯、供水供電設施等共用部分的維修和保養責任由甲方承擔；

（2）租賃物室內設施的維修和保養責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

8.1因本合同發生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物產權證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介租賃商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經第三方（以下簡稱“中介方”）的居間服務，就甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________商鋪（以下簡稱“租賃物”），該租賃物所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、中介方的責任與權利

4.1中介方作為居間服務方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并監督合同的履行。

4.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂時一次性支付。

4.3中介方有權在乙方違約時，按照合同約定代甲方行使追償權。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

5.4甲方有權在合同約定的范圍內，調整租金標準。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃物的安全使用。

6.2乙方有權在租賃期限內，按照租賃物的用途使用租賃物。

6.3乙方在租賃期滿前__________個月，有權向甲方提出書面續租申請。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、設施和用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、爭議解決

9.1因本合同發生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物產權證明；

4.中介方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的居間服務，確保合同的順利履行，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過合同明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

中介房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經第三方（以下簡稱“中介方”）的居間服務，就甲方將位于__________房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________房屋（以下簡稱“租賃物”），該租賃物所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、中介方的責任與權利

4.1中介方作為居間服務方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并監督合同的履行。

4.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂時一次性支付。

4.3中介方有權在乙方違約時，按照合同約定代甲方行使追償權。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

5.2乙方有權在租賃期限內，按照租賃物的用途使用租賃物。

5.3乙方在租賃期滿前__________個月，有權向甲方提出書面續租申請。

5.4乙方有權在合同約定的范圍內，要求甲方提供必要的維修服務。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全使用。

6.3甲方在乙方違約時，應先行通知乙方，給予乙方合理的整改期限。

6.4甲方有權在乙方嚴重違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、爭議解決

9.1因本合同發生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物產權證明；

4.中介方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__