公司租賃土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家成立于____年的公司，經營范圍包括____等。公司注冊地址位于____，辦公地址位于____。公司的法定代表人/負責人為____，聯系方式為____。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家成立于____年的公司，經營范圍包括____等。公司注冊地址位于____，辦公地址位于____。公司的法定代表人/負責人為____，聯系方式為____。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方出租土地給乙方使用一事達成一致，特此簽訂本合同。甲方作為土地的出租方，將其擁有的位于____的土地出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照本合同的約定租賃該土地。雙方合作的背景是乙方需要一塊合適的地塊來開展其業務，而甲方恰好有閑置的土地資源，可以提供給乙方使用。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。本合同的簽訂符合我國法律法規的規定，如有與國家法律、法規相抵觸的部分，應以國家法律、法規為準。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將到期自動失效。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確乙方租賃甲方土地的相關事宜，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。本合同涉及的具體內容包括但不限于：土地的租賃面積、租賃期限、租金及支付方式、土地使用范圍、雙方的權利與義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”：指____年成立的，注冊地址位于____，辦公地址位于____，由法定代表人/負責人____領導的公司。

2.“乙方”：指____年成立的，注冊地址位于____，辦公地址位于____，由法定代表人/負責人____領導的公司。

3.“土地”：指位于____，面積為____平方米的土地。

4.“租賃期限”：指本合同生效之日起至____日止。

5.“租金”：指乙方應按本合同約定支付給甲方的土地租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對土地的合法所有權，確保乙方合法租賃和使用土地。

（2）甲方應保證土地符合乙方租賃用途，且不存在任何法律糾紛。

（3）甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的行政審批手續。

（4）甲方有權監督乙方按照約定使用土地，確保乙方使用土地符合法律法規和合同約定。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用土地，開展相關業務。

（2）乙方應按約定支付租金給甲方，且不得延遲支付。

（3）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周圍環境。

（4）乙方應在租賃期限屆滿后，將土地恢復原狀并歸還給甲方。

（5）乙方應遵守我國法律法規，不得在土地上進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應按照甲乙雙方約定的付款周期按時支付租金。付款周期為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元。

3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

-戶名：____

-賬號：____

-開戶行：____

5.乙方在支付租金時，應提供合法有效的支付憑證，以備甲方核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方實際占用土地之日起計算。

3.乙方應在租賃期限屆滿前____個月，與甲方協商續租事宜。如雙方未能就續租事宜達成一致，本合同將在租賃期限屆滿之日自動終止。

4.甲方應在租賃期限屆滿后____天內，將土地恢復原狀并歸還給乙方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

2.甲方如未能保證土地的合法所有權或者土地存在法律糾紛，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。

3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付租金的滯納金，以及因乙方違約所造成的甲方損失。

4.乙方如擅自改變土地用途或開展違法活動，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方恢復土地原狀，支付違約金，并承擔由此產生的全部法律責任。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

7.本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有分歧，以甲方持有的合同文本為準。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

-自然災害，如地震、洪水、臺風等；

-社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

-法律法規的變動，導致合同無法履行；

-其他雙方認可的不可抗力情況。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持續超過____天，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。如不可抗力事件持續超過____天，本合同自動終止。

5.不可抗力事件導致一方無法履行合同的，受影響方應免除違約責任。雙方應協商決定是否需要互相補償因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方明確表示放棄訴訟權利，否則本合同項下的任何爭議均應通過訴訟解決。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非法院另有判決。

5.雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式。如雙方同意仲裁，仲裁委員會應由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.無論采取訴訟還是仲裁，雙方均應承擔由此產生的全部費用。

7.本合同的任何爭議解決均不影響雙方在其他未爭議事項上的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式通過郵遞、電子郵件或傳真發送至對方的地址或聯系方式。此類通知在發送日期視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何未經雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在租賃期限屆滿后自動終止。

4.繼承與轉讓：本合同對雙方的繼承人、合法受讓人或其他繼受主體具有約束力。

5.完整合同：本合同連同其附件構成雙方之間關于本租賃事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

6.語言：本合同及所有附件均以中文寫成，解釋權歸雙方共同所有。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包含了租賃土地的具體位置、面積等詳細信息。

2.附件：本合同附件