高樓院子出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事高樓院子出租的企業，擁有豐富的物業資源和專業的管理團隊。其主要業務范圍包括高樓院子出租、物業管理、配套設施服務等。甲方地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專注于提供高品質院子的企業，其主要業務范圍包括院子設計、建設、裝修等。乙方地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業務領域的認同和信任，甲方愿意將其擁有的一座高樓院子出租給乙方使用，乙方則愿意承租并按照約定支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在此次高樓院子出租過程中的權利和義務，確保合作順利進行。合同內容包括但不限于：出租院子的基本信息、雙方的權利和義務、租金及支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為保證雙方利益，本合同分為多個部分，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。敬請雙方仔細閱讀并充分理解合同內容，以確保在簽署后能夠嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

在此基礎上，甲乙雙方誠摯希望通過本合同的簽訂，實現資源共享、優勢互補，共同創造美好的合作前景。第一條當事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事高樓院子出租的企業，擁有豐富的物業資源和專業的管理團隊。其主要業務范圍包括高樓院子出租、物業管理、配套設施服務等。甲方地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

1.2乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專注于提供高品質院子的企業，其主要業務范圍包括院子設計、建設、裝修等。乙方地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

第二條合同簡介

甲乙雙方鑒于對彼此業務領域的認同和信任，甲方愿意將其擁有的一座高樓院子出租給乙方使用，乙方則愿意承租并按照約定支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在此次高樓院子出租過程中的權利和義務，確保合作順利進行。合同內容包括但不限于：出租院子的基本信息、雙方的權利和義務、租金及支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為保證雙方利益，本合同分為多個部分，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。敬請雙方仔細閱讀并充分理解合同內容，以確保在簽署后能夠嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

在此基礎上，甲乙雙方誠摯希望通過本合同的簽訂，實現資源共享、優勢互補，共同創造美好的合作前景。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租高樓院子的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合作順利進行。合同范圍包括但不限于：出租院子的基本情況、租金及支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.高樓院子：指位于中國某市某區某街道的某號樓宇的院子。

2.出租方：指甲方，即擁有高樓院子的企業。

3.承租方：指乙方，即租用高樓院子的企業。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的院子的使用費用。

5.履行期限：指合同雙方按照約定履行各自權利和義務的時間期限。

6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。

7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用高樓院子。

（2）甲方有權在合同履行過程中監督乙方使用高樓院子的情況，確保符合約定用途。

（3）甲方應保證高樓院子的基礎設施和安全設施符合國家相關標準，確保乙方使用安全。

（4）甲方應按照合同約定提供高樓院子，并確保院子的質量和使用功能。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用高樓院子，并按照約定用途進行經營或使用。

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金，并按照合同約定用途合理使用高樓院子。

（3）乙方應妥善保管高樓院子的設施，并確保在使用過程中的安全。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內履行完畢各項義務，如有特殊情況需延期的，應提前通知甲方并征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：高樓院子的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每年。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內支付當年的租金。

若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前【】個月，乙方如需續租，應向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續租，并書面通知乙方。

3.如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。

4.如甲方拒絕續租，乙方應按照本合同約定的方式將高樓院子交還甲方。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定用途使用高樓院子，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.如甲方未按照約定提供高樓院子，或提供的院子不符合約定質量，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本合同。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除違約責任。

5.本合同任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為對方遭受的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

6.如本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。其他條款仍應按照本合同的約定執行。

7.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除發生不可抗力方的違約責任。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定合同的解除或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議而影響合同的順利進行。在爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行合同約定的義務。

4.爭議解決過程中，雙方提供的證據應真實、完整，不得故意隱瞞或毀滅證據。

5.無論爭議解決的結果如何，雙方均應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。爭議解決不應影響合同的有效性和履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.依法應當終止的其他情況。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用高樓院子，并按照甲方要求搬離所有物品。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括高樓院子的具體描述、設施清單等，作為本合同的補充。

2.附件：本合同附件包括雙方提