租賃合同承租方變更三方協議書?姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（新承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），現經三方友好協商，就租賃合同中承租方變更事宜達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于______________________，面積為______平方米。2.租賃物用途為______________________。二、變更原因甲方因______________________原因，無法繼續履行租賃合同，經與乙方協商一致，乙方愿意承接甲方在租賃合同中的權利和義務。三、三方權利義務的變更1.承租方權利義務的轉讓自本協議生效之日起，乙方取代甲方成為租賃合同的承租方，享有租賃合同中約定的承租方權利，承擔租賃合同中約定的承租方義務。甲方應向乙方提供與租賃合同相關的所有文件資料，并協助乙方辦理與租賃物交接、使用相關的手續。2.租金及支付方式乙方按照租賃合同約定的租金標準及支付方式向丙方支付租金。原租賃合同中約定的租金標準為每月______元，支付周期為______。乙方應在每個支付周期開始前______天向丙方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向丙方支付違約金。3.押金甲方已向丙方支付的租賃合同押金______元，自本協議生效之日起，該押金轉為乙方支付的押金。如乙方在租賃期間違反租賃合同約定，丙方有權按照租賃合同的約定扣除相應押金。租賃期滿或租賃合同提前解除且乙方無違約行為的，丙方應在租賃期滿或租賃合同提前解除后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。4.租賃物的使用和維護乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。如需改變用途，應經丙方書面同意。乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。因乙方使用不當或維護不善造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及租賃合同的各項規定，合法使用租賃物。如因乙方原因導致租賃物發生任何糾紛或事故，乙方應承擔全部責任。5.丙方的權利義務丙方應按照租賃合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。丙方有權按照租賃合同約定收取租金及其他費用，并對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查。在租賃期間，如因丙方原因導致租賃物無法正常使用，影響乙方經營的，丙方應承擔相應的賠償責任。四、租賃期限及續租1.原租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。本協議生效后，租賃期限不變，乙方繼續按照原租賃合同約定的期限使用租賃物。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知丙方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，三方應另行簽訂租賃合同。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關文件資料或協助乙方辦理手續，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，或未按照租賃合同約定使用租賃物、維護租賃物，丙方有權按照租賃合同及本協議的約定追究乙方的違約責任。3.若丙方未按照本協議約定向乙方提供租賃物或保證租賃物符合約定使用條件，導致乙方無法正常使用租賃物的，丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________________