鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、標(biāo)的物

1.房屋位置：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為房屋尾款。

（3）銀行按揭：若乙方選擇銀行按揭，應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)。

四、房屋交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付條件：甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施齊全，符合合同約定。

（2）房屋裝修完畢，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

五、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋交接單

4.房屋裝修清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

二、標(biāo)的物

1.房屋位置：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為房屋尾款。

（3）銀行按揭：若乙方選擇銀行按揭，應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的驗(yàn)收和交付，確保房屋符合合同約定。

2.丙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。

4.丙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，如有質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告，確保乙方具備還款能力。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解乙方的居住環(huán)境和周邊配套設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方若未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方若在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方若在房屋交付后出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋交接單

4.房屋裝修清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，其介入旨在確保房屋交付的質(zhì)量和合法性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的參與，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

二、標(biāo)的物

1.房屋位置：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為房屋尾款。

（3）銀行按揭：若乙方選擇銀行按揭，應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，確保房屋的價(jià)值符合乙方的預(yù)期。

2.丙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整維修記錄和歷史資料，以供評估參考。

4.丙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場查看，以確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后__________日內(nèi)提供房屋的質(zhì)量保證服務(wù)，確保房屋在合理期限內(nèi)無重大質(zhì)量問題。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋資料或拒絕丙方的評估要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.若甲方提供的房屋資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若甲方在房屋交付后未能按照合同約定進(jìn)行整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

4.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋交接單

4.房屋裝修清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主