代做房產按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保甲乙雙方在房產按揭事宜中的權利義務明確，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1該房產位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

第二條按揭貸款

2.1甲方同意向__________銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2乙方作為擔保人，同意為甲方在該按揭貸款事項中提供連帶責任擔保。

2.3甲方承諾在貸款期限內按時償還貸款本息，如因甲方原因導致貸款逾期，乙方有權按照合同約定行使擔保權利。

第三條按揭貸款發放及支付

3.1甲方應在按揭貸款審批通過后__________個工作日內，將貸款資金直接劃入乙方指定的賬戶。

3.2甲方在支付貸款資金時，應按照乙方提供的支付憑證進行操作。

第四條按揭貸款還款

4.1甲方應在貸款期限內按照貸款合同約定的還款方式及還款日期，按時足額償還貸款本息。

4.2如甲方未按約定償還貸款，乙方有權按照合同約定采取催收措施。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，導致貸款逾期或產生其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產買賣合同

2.按揭貸款合同

3.擔保合同

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保甲乙雙方及丙方在房產按揭事宜中的權利義務明確，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保人，共同參與本合同。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1該房產位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

第二條按揭貸款

2.1甲方同意向__________銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2丙方作為擔保人，同意為甲方在該按揭貸款事項中提供連帶責任擔保。

2.3丙方承諾在貸款期限內，如甲方因故無法償還貸款，丙方將承擔相應的擔保責任。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方有權要求甲方提供貸款申請、房產信息等相關資料，以核實甲方的貸款資格。

3.2丙方有權監督甲方的貸款使用情況，確保貸款資金用于購買該房產。

3.3丙方有權要求甲方在貸款期限內保持良好的信用記錄，如甲方信用出現嚴重問題，丙方有權要求提前解除擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償相應款項。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權在貸款期限內按照貸款合同約定的還款方式及還款日期，按時足額償還貸款本息。

4.2甲方有權要求乙方提供貸款相關服務，包括貸款申請、貸款發放、貸款還款等。

4.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障自身的貸款權益。

4.4甲方有義務向乙方和丙方提供真實、完整的貸款申請資料，確保貸款申請的合法性。

4.5甲方有義務按照貸款合同約定使用貸款資金，不得挪用貸款資金。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方作為貸款發放銀行，有義務按照貸款合同約定及時發放貸款。

5.2乙方有義務提供貸款相關服務，包括貸款咨詢、貸款申請、貸款發放、貸款還款等。

5.3乙方有義務對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款資金用于購買該房產。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致貸款逾期或產生其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保人，有利于降低甲方的貸款風險，保障甲方的貸款權益。

9.2丙方的介入有助于提高貸款的審批效率，加快貸款發放速度。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方和丙方履行各自的義務，保障甲方的貸款權益。

10.2甲方通過本合同明確了自己的權利和義務，有利于維護自身的合法權益。

附件：

1.房產買賣合同

2.按揭貸款合同

3.擔保合同

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保乙方在房產按揭事宜中的權益得到充分保障，同時引入丙方作為擔保人，共同參與本合同。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1該房產位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

第二條按揭貸款

2.1乙方同意向__________銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2丙方作為擔保人，同意為乙方的按揭貸款提供連帶責任擔保。

2.3丙方承諾在貸款期限內，如乙方因故無法償還貸款，丙方將承擔相應的擔保責任。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方有權要求乙方提供貸款申請、房產信息等相關資料，以核實乙方的貸款資格。

3.2丙方有權監督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于購買該房產。

3.3丙方有權要求乙方在貸款期限內保持良好的信用記錄，如乙方信用出現嚴重問題，丙方有權要求提前解除擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權在貸款期限內按照貸款合同約定的還款方式及還款日期，按時足額償還貸款本息。

4.2乙方有權要求甲方提供貸款相關服務，包括貸款申請、貸款發放、貸款還款等。

4.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，保障自身的貸款權益。

4.4乙方有義務向甲方和丙方提供真實、完整的貸款申請資料，確保貸款申請的合法性。

4.5乙方有義務按照貸款合同約定使用貸款資金，不得挪用貸款資金。

第五條甲方責任與義務

5.1甲方作為貸款發放銀行，有義務按照貸款合同約定及時發放貸款。

5.2甲方有義務提供貸款相關服務，包括貸款咨詢、貸款申請、貸款發放、貸款還款等。

5.3甲方有義務對乙方的貸款使用情況進行監督，確保貸款資金用于購買該房產。

第六條違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致貸款逾期或產生其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方和丙方履行各自的義務，保障乙方的貸款權益。

9.2乙方通過本合同明確了自己的權利和義務，有利于維護自身的合法權益。

第十條弱化甲方為主導的意義和目