北京代辦住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方辦理住房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方辦理以下住房相關(guān)事宜：

（1）協(xié)助甲方查詢、了解住房政策、法規(guī)及市場行情；

（2）協(xié)助甲方辦理住房貸款、公積金貸款等事宜；

（3）協(xié)助甲方辦理住房買賣、租賃、抵押等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理住房過戶、產(chǎn)權(quán)登記等事宜；

（5）協(xié)助甲方解決住房交易過程中遇到的問題。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的住房相關(guān)咨詢、服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評價；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及住房相關(guān)資料；

（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方提供的信息及資料進(jìn)行保密。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，及時、準(zhǔn)確地辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）對甲方提供的信息及資料進(jìn)行保密；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息及資料從事違法活動。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。

3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方住房相關(guān)資料；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在住房交易過程中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）共同協(xié)助辦理住房相關(guān)事宜。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方及第三方共同辦理以下住房相關(guān)事宜：

（1）協(xié)助甲方查詢、了解住房政策、法規(guī)及市場行情；

（2）協(xié)助甲方辦理住房貸款、公積金貸款等事宜；

（3）協(xié)助甲方辦理住房買賣、租賃、抵押等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理住房過戶、產(chǎn)權(quán)登記等事宜；

（5）協(xié)助甲方解決住房交易過程中遇到的問題。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保流程順暢；

（3）對住房交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，提出防范措施；

（4）對乙方及甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.第三方權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及住房相關(guān)資料；

（2）要求乙方按照約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益；

（3）對乙方及甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。

三、甲方權(quán)利

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方及第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方及第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）在住房交易過程中，享有知情權(quán)、選擇權(quán)、決策權(quán)；

（4）對乙方及第三方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向乙方及第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及住房相關(guān)資料；

（2）按照約定支付乙方及第三方服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方及第三方提供的服務(wù)從事違法活動。

五、乙方及第三方義務(wù)

1.乙方及第三方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，及時、準(zhǔn)確地辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）對甲方提供的信息及資料進(jìn)行保密；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息及資料從事違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方及第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

2.乙方及第三方在履行本合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等；

（2）利用甲方提供的信息及資料從事違法活動；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高住房交易過程中的服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險；

2.增強(qiáng)甲方在交易過程中的權(quán)益保障；

3.促進(jìn)住房市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在住房交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在住房交易過程中的決策效率；

3.降低甲方在住房交易過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買房產(chǎn)的購房者。鑒于甲方在房產(chǎn)交易領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方特委托甲方協(xié)助其尋找合適的房產(chǎn)并完成交易。同時，為保障交易過程中的專業(yè)性和效率，甲方委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)支持。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買交易。

2.甲方委托第三方提供以下專業(yè)支持服務(wù)：

（1）對房產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，提供市場分析報告；

（2）協(xié)助甲方評估房產(chǎn)價值，提供專業(yè)評估意見；

（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，促成交易；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)；

（5）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房需求；

（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)；

（4）對甲方和乙方的交易信息進(jìn)行保密。

2.第三方義務(wù)：

（1）按照甲方委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）確保甲方和乙方的交易信息不被泄露；

（3）在交易過程中，提供法律咨詢和風(fēng)險評估。

三、乙方權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（3）在交易過程中，享有知情權(quán)、選擇權(quán)、決策權(quán)；

（4）對甲方和第三方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房需求；

（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合甲方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方和第三方提供的服務(wù)從事違法活動。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照乙方委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方和第三方提供的服務(wù)從事違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

2.甲方在服務(wù)過程中，不得有以下行為：

（1）泄露乙方個人信息；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）利用乙方提供的信息及資料從事違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

九