甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游地產(chǎn)購房定金合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元整。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付定金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、房屋信息1.房屋位置乙方承諾出售的房屋位于______（具體地址）。2.房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等），具體面積和戶型詳見附件。三、購房定金的處理1.定金退還如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)無息退還甲方已支付的購房定金。2.定金抵扣如甲方按約定履行合同，購房定金將自動抵扣房屋總價款。四、合同解除與違約責任1.合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目進行實地考察，并對房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進行評估。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。義務(wù)：按照合同約定的時間支付購房定金和后續(xù)款項。在房屋交付前，負責辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、貸款申請等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付購房定金和后續(xù)款項。有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并保留已收取的定金。義務(wù)：按照合同約定的時間交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。提供必要的購房服務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等。六、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準房屋驗收標準以合同約定的質(zhì)量標準和國家相關(guān)標準為準。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣______元整。2.首付款支付甲方應(yīng)在房屋交付前支付首付款，金額為房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款支付甲方應(yīng)在房屋交付并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或首付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，乙方有權(quán)解除合同并保留已收取的定金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_