果樹出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一批果樹資源，愿意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該批果樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.果樹種類及數(shù)量本次出售轉(zhuǎn)讓的果樹共計[X]棵，具體包括但不限于[列舉主要果樹品種，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、桃樹[X]棵等]。每棵果樹的規(guī)格及生長狀況如下：蘋果樹：樹齡約為[X]年，樹高約[X]米，樹干直徑約[X]厘米，樹冠直徑約[X]米，整體生長態(tài)勢良好，無明顯病蟲害，果實掛果率較高。梨樹：樹齡約為[X]年，樹高約[X]米，樹干直徑約[X]厘米，樹冠呈[描述形狀]，葉片色澤翠綠，果實飽滿，預計當年產(chǎn)量可達[X]斤/棵。桃樹：樹齡約為[X]年，樹高約[X]米，樹干較粗壯，直徑約[X]厘米，樹枝分布均勻，花芽飽滿，預計次年掛果量可觀。2.果樹所在位置該批果樹位于[詳細地址，如某縣某鎮(zhèn)某村某組的山地或果園]，其四至范圍為：東至[相鄰界限描述]，西至[相鄰界限描述]，南至[相鄰界限描述]，北至[相鄰界限描述]。果園內(nèi)具備基本的灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施，如機井[X]口、灌溉管道[X]米等]，電力供應(yīng)正常，能滿足果樹生長及后續(xù)經(jīng)營的基本需求。3.果園配套設(shè)施園內(nèi)有簡易看護房[X]間，面積約為[X]平方米，可用于存放農(nóng)具及臨時休息。修建有通往果園的道路，路面寬度約為[X]米，長度約為[X]米，可保證車輛正常通行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取果樹轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的果樹擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該批果樹不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知果樹的品種、數(shù)量、生長狀況、病蟲害情況、果園配套設(shè)施等詳細信息，不得隱瞞或虛假陳述。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果樹產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），相關(guān)費用由[明確承擔方]承擔。在果樹交付前，負責維持果園現(xiàn)狀，做好果樹的日常管理和養(yǎng)護工作，保證果樹的正常生長，不得擅自砍伐、移植或損壞果樹及果園配套設(shè)施。于本協(xié)議約定的交付日期，將符合本協(xié)議約定的果樹及果園配套設(shè)施完整地交付給乙方，并提供果樹相關(guān)的種植資料、養(yǎng)護記錄等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點及標準交付果樹及相關(guān)資料。在接收果樹后，有權(quán)自主決定果樹的經(jīng)營管理方式，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付果樹轉(zhuǎn)讓價款。在接收果樹后，及時辦理果園的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，承擔因經(jīng)營果園產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。尊重果樹的生長規(guī)律和生態(tài)環(huán)境，合理進行果樹的種植、養(yǎng)護和管理，不得進行掠奪式經(jīng)營，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將果樹再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次果樹出售轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完果樹產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）后的[X]個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定于[具體交付日期]進行果樹及果園配套設(shè)施的交付。2.交付方式甲方應(yīng)在交付日將果園大門鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料交給乙方，并帶領(lǐng)乙方對果園內(nèi)的果樹及配套設(shè)施進行現(xiàn)場清點和確認。交付過程中，雙方應(yīng)制作書面的交付清單，由雙方簽字確認，交付清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及標準交付果樹及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的果樹存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營果園，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方擅自砍伐、移植或損壞果樹及果園配套設(shè)施，應(yīng)按照損失價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并負責恢復原狀或賠償乙方相應(yīng)的修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將果樹再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收果樹后，未按照合理方式進行種植、養(yǎng)護和管理，導致果樹生長受損或果園遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本