租用別人土地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租用該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地實際情況協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照協議約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至交還土地之日止的土地占有使用費。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正或解除本協議。租賃期間，若國家或集體因公共利益需要征收或征用該土地，甲方有權獲得相應補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，并無條件交還土地。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），所產生的費用由[方]承擔。在租賃期間，如遇土地權屬糾紛等問題，由甲方負責解決，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用土地。在租賃期限內，對租用土地享有使用權及經營自主權。經甲方書面同意，乙方有權對土地進行轉租、轉包或與他人合作經營，但應將相關協議副本提交甲方備案。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在租賃期間，應合理使用土地，保護土地資源，不得從事損害土地及周邊環境的行為。如因乙方原因造成土地損壞或污染，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。乙方應自行承擔在土地上從事經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀交還土地，如有地上附著物，乙方應自行拆除清理；如乙方不按時交還或拆除清理，甲方有權自行處置，所產生的費用由乙方承擔。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地現狀、附屬設施等情況。2.返還：租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[X]日內將土地返還給甲方。返還的土地應符合本協議約定的交付條件，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、地上附著物及添附物的處理1.租賃期間，乙方在土地上建設的地上附著物及添附物（以下簡稱"附著物"），由乙方自行投資建設和管理。租賃期滿或本協議解除后，附著物的處理方式如下：如乙方要求保留附著物，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，并與甲方協商補償事宜。經甲方同意后，乙方應按照雙方協商確定的補償金額向甲方支付補償款，附著物歸甲方所有。如乙方不要求保留附著物，應在租賃期滿或本協議解除后[X]日內自行拆除清理。如乙方未按時拆除清理，甲方有權自行處置，所產生的費用由乙方承擔。2.乙方在建設附著物過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，辦理必要的審批手續。如因乙方未辦理相關手續導致的一切后果，由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或履行其他義務，應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法