二手房買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)7篇篇1甲方（出售人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（購買人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________；2.房屋面積：建筑面積______平方米；3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)權(quán)屬證明文件；4.房屋狀況：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。二、交易條款1.交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）；2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣______元；3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方；4.過戶費用：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元；2.若乙方未按照約定支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元；3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法過戶的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元；4.若雙方存在其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無限制交易之情形；2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、補充條款1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)；2.乙方有權(quán)對房屋進行裝修和使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；篇2甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所指的房屋位于__________，房屋性質(zhì)為二手房，房屋面積為_____平方米，具體面積以相關(guān)證件或?qū)I(yè)測量為準(zhǔn)。房屋包括房屋本體、附屬設(shè)施以及裝飾裝潢等。乙方對所售房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，并保證無任何糾紛。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付定金人民幣______元整（大寫：_________）給乙方，該定金在網(wǎng)簽時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.剩余房款人民幣______元整（大寫：_________）在房屋過戶手續(xù)辦理完成并交接完畢后一次性支付給乙方。4.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，相關(guān)憑證作為本協(xié)議附件。三、房屋權(quán)屬及過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)提供與房屋相關(guān)的所有證明文件，以便甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后_____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方，并保證房屋空置，無任何糾紛。2.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（包括水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等）均完好無損并可正常使用。如有損壞或缺失，應(yīng)在過戶前予以修復(fù)或補足。3.雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方未按照約定支付房款或乙方未按照約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)，均視為違約。違約方需支付違約金人民幣______元整（大寫：_________）給對方。3.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議條款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，是甲、乙雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定。本協(xié)議簽訂后，雙方不得隨意變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.（以下為簽署部分）甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（詳細地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：該房屋為住宅，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并已取得產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_____平方米。具體面積以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。3.房屋位置及裝修情況：具體描述房屋的位置、裝修狀況及附屬設(shè)施等。4.產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件進行驗證。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣_____元整（大寫）。此價格包括房屋本身價值、附屬設(shè)施等，但不包括稅費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)支付定金人民幣_____元整給甲方。剩余房款人民幣_____元整，在甲方完成房屋過戶手續(xù)后_____日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單。2.交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋產(chǎn)生的各項費用（如水、電、氣、物業(yè)費等）。3.甲方保證交付時房屋內(nèi)沒有任何形式的租賃關(guān)系，且不存在其他影響乙方入住的因素。四、過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后的_____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如未明確約定，則按照國家規(guī)定執(zhí)行。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“二手房”）并有意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就二手房買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：___________________。4.其他房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況說明：詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元（大寫：__________________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：__________________）給甲方。（2）余款人民幣_______元（大寫：__________________）在房屋過戶完成后____日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方自房屋交付之日起____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證對所售房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)施隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、附件1.房屋權(quán)屬證明文件及編號。2.房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況清單。3.雙方身份證復(fù)印件。4.其他相關(guān)文件。 篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細地址）的二手房交易事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落：具體門牌號碼為_______________（詳細地址）。2.房屋類型：公寓、住宅、別墅等，房屋結(jié)構(gòu)以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金______元（大寫：_________________________），余款在辦理過戶手續(xù)時支付。具體支付時間和方式如下：（1）定金支付時間：_______年______月______日；（2）余款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完成后______個工作日內(nèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在交付時房屋內(nèi)水、電等設(shè)施暢通，并清理房屋內(nèi)的垃圾。3.房屋交付后，如發(fā)生因房屋質(zhì)量問題引起的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。四、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.若因甲方原因造成過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方需支付違約金人民幣______元（大寫：_________________________）給守約方。六、其他約定事項1.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議不涉及爭議的其他條款。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容僅為示例性文本，實際合同應(yīng)結(jié)合具體情況和法律法規(guī)要求進行擬定。）篇6甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)進行二手房的出售；乙方有意購買該房屋，雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方需向乙方提供房屋的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證等相關(guān)文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋的總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元；（2）在甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣________元。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品，甲方應(yīng)一并移交給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付定金后，甲方未經(jīng)乙方同意擅自不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。3.如雙方因不可抗力因素（如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXXXXXXXXXX2.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)XX廚XX陽臺，面積XX平方米。3.房屋所