2025年社區物業服務合同包含安全保衛甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（服務方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方委托乙方為其社區提供物業服務，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策規定，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為____社區（以下簡稱“本社區”）提供物業服務，包括但不限于以下內容：公共區域的清潔與衛生；公共設施的維護與管理；社區綠化養護；安全保衛服務（詳見本合同第四條）；物業區域內秩序維護；車輛停放管理；業主委托的其他服務事項。1.2乙方應按照相關法律法規及行業標準，確保服務質量達到約定要求。第二條合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。2.2合同到期后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務3.1權利：監督乙方的物業服務工作，并提出改進意見；按時足額支付物業服務費用；要求乙方提供相關服務記錄及報告；對乙方違反合同約定的行為，有權要求整改或解除合同。3.2義務：配合乙方開展物業服務工作；提供乙方履行合同所需的必要條件和資料；及時處理與物業服務相關的投訴和建議。乙方的權利與義務3.3權利：要求甲方按時支付物業服務費用；對本社區內違反物業管理規定的行為，有權進行勸阻、制止或向有關部門報告；對甲方的違約行為，有權采取相應措施維護自身合法權益。3.4義務：按照合同約定提供高質量的物業服務；遵守相關法律法規及行業規范，確保服務安全、高效；定期向甲方匯報物業服務工作情況；及時處理業主投訴并反饋結果。第四條安全保衛服務4.1乙方應為本社區提供24小時安保服務，包括但不限于以下內容：配備專業安保人員，負責社區出入口值守、巡邏及監控；建立完善的安保管理制度，確保社區安全；配合公安機關處理突發事件。4.2安保人員應定期接受專業培訓，熟悉社區環境及相關安全設備的使用。4.3乙方應對社區內的公共區域進行每日不少于____次的安全巡查，并做好記錄。4.4如發生盜竊、火災等緊急情況，乙方應在第一時間采取應急措施，并通知相關主管部門。第五條物業服務費用及支付方式5.1本社區的物業服務費為人民幣____元/月（大寫：____）。具體收費標準如下：物業管理服務費：____元；公共設施維護費：____元；安保服務費：____元。5.2甲方應于每月____日前將物業服務費用支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：____銀行賬號：____5.3如甲方逾期支付物業服務費用，乙方有權暫停部分服務，并按每日____‰的標準收取滯納金。第六條物業服務質量標準6.1公共區域清潔與衛生：每日對社區內主要道路、廣場等公共區域進行清掃；定期清理垃圾桶及垃圾箱，保持環境整潔。6.2設施設備維護：對社區內的路燈、監控設備、消防設施等公共設施定期檢查和維護，確保正常運行；在接到甲方通知后____小時內修復損壞的設施設備。6.3綠化養護：定期修剪綠化帶，保持景觀美觀；防治病蟲害，確保植物健康生長。6.4車輛管理：維護社區內停車場（庫）秩序，合理分配停車資源；對進入社區的車輛進行登記，并對停放車輛進行安全管理。第七條合同的變更、解除與終止7.1在合同期限內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方嚴重違反合同約定，且在收到甲方通知后____日內未予改正；乙方因自身原因無法繼續提供物業服務。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方逾期支付物業服務費用超過____個月；甲方擅自改變社區用途或進行其他違法行為，影響乙方正常服務。7.4合同終止時，雙方應共同對物業服務情況進行清算，并結清相關費用。第八條違約責任8.1由于乙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.2甲方未按約定支付物業服務費用的，乙方有權暫停服務，并按每日____‰的標準收取滯納金。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自簽字蓋章之日起生效。10.2本合同