8種租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于_________________________（具體用途），雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃物情況說明》。

1.2甲方保證租賃物在租賃期間符合國家有關安全、環保、消防等法律法規的要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式說明》。

3.3甲方有權根據市場行情和房屋實際情況調整租金，但調整幅度不超過____%。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退租通知后____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及設施設備。

5.2乙方負責租賃物的日常維護保養，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應將租賃物恢復原狀，不得遺留垃圾、廢棄物等。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況說明》

二、《支付方式說明》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為確保租賃合同的履行，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃物情況說明》。

1.2甲方保證租賃物在租賃期間符合國家有關安全、環保、消防等法律法規的要求。

1.3丙方承諾對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式說明》。

3.3甲方有權根據市場行情和房屋實際情況調整租金，但調整幅度不超過____%。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退租通知后____個工作日內無息退還押金。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權隨時查閱乙方的財務狀況，以確保乙方的償債能力。

第六條租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及設施設備。

6.2乙方負責租賃物的日常維護保養，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

6.3租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應將租賃物恢復原狀，不得遺留垃圾、廢棄物等。

第七條甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行保證責任。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

8.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞租賃物，乙方應承擔修復責任，并支付相應的賠償金。

8.3如乙方提前終止租賃，乙方應支付提前終止租賃期間的租金，并賠償甲方因此造成的損失。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況說明》

二、《支付方式說明》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。丙方的連帶保證責任能夠有效降低甲方的風險，增強甲方的投資信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過設定租金調整權、違約金等條款，確保租賃物的保值增值，實現自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為確保租賃合同的履行，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃物情況說明》。

1.2甲方保證租賃物在租賃期間符合國家有關安全、環保、消防等法律法規的要求。

1.3丙方承諾對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式說明》。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退租通知后____個工作日內無息退還押金。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權隨時查閱乙方的財務狀況，以確保乙方的償債能力。

第六條租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及設施設備。

6.2乙方負責租賃物的日常維護保養，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

6.3租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應將租賃物恢復原狀，不得遺留垃圾、廢棄物等。

第七條乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃物。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并經甲方書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，選擇續租或終止租賃。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按合同約定提供符合標準的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2如甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為押金總額的____%。

8.3如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況說明》

二、《支付方式說明》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：__