農村別墅出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的農村別墅，以下簡稱“標的物”，甲方愿意將其出讓給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定，購買甲方的農村別墅。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物為位于____________________的農村別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

第二條出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部出讓價款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部出讓價款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收，如發現標的物存在質量、數量等問題，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

3.3乙方在取得標的物后，應按照國家法律法規和相關規定合理使用標的物。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方應保證標的物不存在任何法律、行政法規禁止轉讓的情形。

4.3甲方應在乙方支付全部出讓價款后__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

第五條乙方義務

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，按照約定支付全部出讓價款。

5.2乙方應按照國家法律法規和相關規定合理使用標的物。

5.3乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內，向甲方提供相關使用證明。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應承擔守約方因此遭受的損失。

6.3違約方應按照守約方的要求，在__________個工作日內履行違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）標的物權屬證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）乙方身份證明材料；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的農村別墅，以下簡稱“標的物”，甲方愿意將其出讓給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定，購買甲方的農村別墅。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以確保乙方的履約能力。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物為位于____________________的農村別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

第二條出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部出讓價款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部出讓價款之日止。

3.4丙方擔保方式：____________________。

第四條交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部出讓價款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收，如發現標的物存在質量、數量等問題，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

4.3乙方在取得標的物后，應按照國家法律法規和相關規定合理使用標的物。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付全部出讓價款。

5.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付出讓價款時，承擔相應的擔保責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

第六條乙方義務

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，按照約定支付全部出讓價款。

6.2乙方應按照國家法律法規和相關規定合理使用標的物。

6.3乙方應在本合同約定的交付期限內接收標的物，并完成驗收。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付出讓價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.2若乙方未按照約定合理使用標的物，甲方有權要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

（1）標的物權屬證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）乙方身份證明材料；

（4）丙方身份證明材料；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強合同的保障性，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，通過提供擔保，降低了甲方在交易過程中面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易的安全性和可靠性，同時通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的履約意識，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的農村別墅，以下簡稱“標的物”，甲方愿意將其出讓給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定，購買甲方的農村別墅，并希望丙方提供擔保以增強交易信心。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以確保乙方的權益得到保障。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物為位于____________________的農村別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

第二條乙方權利

2.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物，并確保標的物符合合同約定。

2.2乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保乙方的權益不受侵害。

2.3乙方有權在標的物交付后，按照約定使用標的物，并享有標的物的所有權。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購買行為提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部出讓價款之日止。

3.4丙方擔保方式：____________________。

第四條出讓價格及支付方式

4.1甲方同意將標的物出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部出讓價款支付給甲方。

4.3支付方式：____________________。

第五條交付及使用

5.1甲方應在乙方支付全部出讓價款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收，如發現標的物存在質量、數量等問題，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

5.3乙方在取得標的物后，應按照國家法律法規和相關規定合理使用標的物。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

6.2甲方應保證標的物不存在任何法律、行政法規禁止轉讓的情形。

6.3甲方應在乙方支付全部出讓價款后__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.2若甲方提供的標的物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任，并賠償因此造成的損失。

7.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

（1）標的物權屬證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）乙方身份證明材料；

（4）丙方身份證明材料；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字或