共同資產出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等（以下簡稱“標的資產”）。

2.買受方有意購買上述標的資產。

3.出賣方與買受方經友好協商，就標的資產的出售事宜達成如下協議：

第一條標的資產

1.1本合同所述標的資產為出賣方擁有的位于____________________的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.2出賣方保證標的資產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的資產交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應在標的資產過戶手續辦理完畢后_________個工作日內，向出賣方支付剩余款項。

第三條標的資產過戶手續

3.1出賣方應協助買受方辦理標的資產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權登記等。

3.2買受方應在標的資產過戶手續辦理完畢后_________個工作日內，向出賣方支付過戶手續費。

第四條交割時間及地點

4.1本合同標的資產的交割時間為簽訂本合同之日起_________個工作日內。

4.2標的資產的交割地點為____________________。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定提供標的資產的，應向買受方支付標的資產交易價格_________%的違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付逾期付款金額_________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的資產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的資產清單

2.產權證明文件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等（以下簡稱“標的資產”）。

2.買受方有意購買上述標的資產，但資金實力有限，需要第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，確保出賣方的權益得到保障。

4.出賣方、買受方及擔保方經友好協商，就標的資產的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的資產

1.1本合同所述標的資產為出賣方擁有的位于____________________的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.2出賣方保證標的資產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的資產交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應在標的資產過戶手續辦理完畢后_________個工作日內，向出賣方支付剩余款項。

2.4擔保方對本合同標的資產的交易價格及支付方式承擔連帶保證責任。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同約定的買受方支付款項的時間內，履行保證責任，確保買受方按約定支付款項。

3.2若買受方未按約定支付款項，擔保方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

3.3擔保方保證在標的資產過戶手續辦理完畢后，繼續履行保證責任，直至買受方支付全部款項。

第四條交割時間及地點

4.1本合同標的資產的交割時間為簽訂本合同之日起_________個工作日內。

4.2標的資產的交割地點為____________________。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求買受方在約定的時間內支付全部款項。

5.2甲方有權要求擔保方在約定的時間內履行保證責任。

5.3甲方有權要求買受方和擔保方共同承擔違約責任。

第六條乙方違約責任

6.1買受方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款金額_________%的違約金。

6.2買受方未按本合同約定履行標的資產過戶手續的，應向甲方支付標的資產交易價格_________%的違約金。

6.3買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第七條限制條款

7.1買受方在購買標的資產期間，不得將標的資產抵押、轉讓或以其他方式處分。

7.2買受方在標的資產過戶手續辦理完畢前，不得擅自使用或處分標的資產。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的資產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的資產清單

2.產權證明文件

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保買受方有足夠的資金實力履行合同義務，降低交易風險，保障出賣方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設定嚴格的合同條款和限制性條件，確保在交易過程中保持主導地位，維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等（以下簡稱“標的資產”）。

2.出賣方由于資金周轉需求，希望盡快完成標的資產的出售。

3.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，以增強買受方的信用，確保交易順利進行。

4.出賣方、買受方及擔保方經友好協商，就標的資產的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的資產

1.1本合同所述標的資產為出賣方擁有的位于____________________的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等。

1.2出賣方保證標的資產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的資產交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應在標的資產過戶手續辦理完畢后_________個工作日內，向出賣方支付剩余款項。

2.4擔保方對本合同標的資產的交易價格及支付方式承擔連帶保證責任。

第三條買受方權益

3.1買受方有權要求出賣方在約定的時間內提供標的資產的完整產權證明文件。

3.2買受方有權要求出賣方在標的資產過戶手續辦理完畢后，提供相關文件協助買受方辦理產權登記。

3.3買受方有權在標的資產過戶手續辦理完畢后，立即取得標的資產的占有、使用和收益權。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同約定的買受方支付款項的時間內，履行保證責任，確保買受方按約定支付款項。

4.2若買受方未按約定支付款項，擔保方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

4.3擔保方保證在標的資產過戶手續辦理完畢后，繼續履行保證責任，直至買受方支付全部款項。

第五條出賣方違約責任

5.1出賣方未按本合同約定提供標的資產的，應向買受方支付標的資產交易價格_________%的違約金。

5.2出賣方未按本合同約定協助買受方辦理產權登記的，應向買受方支付標的資產交易價格_________%的違約金。

5.3出賣方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條限制條款

6.1出賣方在標的資產過戶手續辦理完畢前，不得擅自使用或處分標的資產。

6.2出賣方在標的資產過戶手續辦理完畢后，不得以任何理由要求買受方返還已支付的款項。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的資產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的資產清單

2.產權證明文件

3.