2025年農業開發項目長期租賃合同甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區）____鄉（鎮）的農業開發項目用地，面積為____畝（或具體位置描述），乙方擬租賃該土地用于開展農業開發及相關產業項目。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于____的農業開發項目用地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體面積為____畝，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。租賃土地的土地性質為____（如：耕地、林地等），用途為____（如：種植業、養殖業、農業觀光等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為長期租賃，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每畝每年人民幣____元（大寫：），總租金為人民幣____元（大寫：）。3.2支付時間：租金按____年一付，首期租金應于本合同簽訂之日起____日內支付；后續租金應于每年____月____日前支付。3.3支付方式：乙方應將租金匯至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1權利：a.監督乙方合法使用租賃土地，并有權要求乙方改正任何違法或違規行為。b.拒絕乙方提出的超出合同約定的不合理要求。c.在租賃期滿后，如不續簽合同，收回租賃土地，并要求乙方恢復原狀（如有損壞）。4.2義務：a.按照本合同約定的時間、地點將租賃土地交付乙方使用。b.協助乙方辦理與租賃土地相關的政府審批手續（如有）。c.不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規規定。乙方的權利與義務4.3權利：a.使用租賃土地開展農業開發及相關產業項目，并享有經營自主權。b.在不違反本合同約定及法律法規的前提下，將部分土地轉租給第三方（需提前書面通知甲方并取得其同意）。c.依法享受國家和地方政府關于農業開發的優惠政策（如有）。4.4義務：a.按時足額支付租金。b.合法合規使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。c.負責租賃土地上的日常維護及修繕工作，防止土地退化或損壞。d.租賃期滿后，如不續簽合同，應將租賃土地完好無損地交還甲方，并清理場地內的廢棄物。第五條租賃土地的使用與管理5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得用于非農業用途或進行違法活動。5.2在租賃期間，乙方應遵守國家和地方政府關于農業開發、環境保護等相關法律法規，并辦理必要的審批手續（如有）。5.3乙方在租賃土地上建設永久性設施或進行其他投資，需提前書面通知甲方并取得相關批準（如有）。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.如甲方未按本合同約定的時間交付租賃土地或干擾乙方正常經營活動，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付違約金人民幣____元（大寫：____）。b.若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，乙方可解除合同并要求賠償損失。6.2乙方違約責任：a.如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。如逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。b.若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方可立即解除合同，并沒收已付租金及要求賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。但應在事件發生后____日內書面通知對方，并提供相關證明材料。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向____（甲方所在地或合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.