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文檔簡介

2025年寫字樓物業管理服務年協議一、協議背景鑒于甲方為____寫字樓的產權方，乙方為專業的物業管理服務公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的____寫字樓物業管理服務事項達成以下協議。二、服務內容1.乙方負責____寫字樓的日常物業管理服務，包括但不限于以下事項：（1）公共區域清潔衛生；（2）公共設施設備維護保養；（3）綠化養護；（4）安全保衛；（5）消防設施設備檢查；（6）停車場管理；（7）客戶服務。2.乙方應確保服務質量，達到以下標準：（1）清潔衛生：公共區域每日清潔次數不少于____次；（2）綠化養護：綠化帶每月修剪次數不少于____次；（3）安全保衛：保安人員實行____小時值班制；（4）設施設備：公共設施設備故障修復時間不超過____小時。三、服務費用1.乙方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/平方米/月，按季度支付，每季度支付一次。2.乙方在提供服務過程中發生的額外費用，如設備維修、綠化養護等，經甲方確認后，由甲方承擔。3.乙方應按照甲方的要求，提供詳細的費用清單，包括各項費用的發生金額、用途等。四、服務期限本協議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協議期滿后，如雙方愿意繼續合作，可協商簽訂新的協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；（2）甲方有權要求乙方按照協議約定提供服務；（3）甲方應按照約定支付物業管理服務費用；（4）甲方應協助乙方完成物業管理服務工作。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照協議約定收取物業管理服務費用；（2）乙方應確保服務質量，達到協議約定的標準；（3）乙方應定期向甲方報告服務情況，及時解決甲方提出的問題；（4）乙方應遵守相關法律法規，確保服務過程中不發生安全事故。六、違約責任1.任何一方違反協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為協議總金額的____%。2.由于乙方原因，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議簽訂后，甲

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