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文檔簡介

2025年度新建項目周邊居民搬遷補償協議甲方（項目單位）：____乙方（居民）：____鑒于甲方擬在____（以下簡稱“項目地點”）建設____項目，該項目涉及乙方居住區域，為確保乙方合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，甲乙雙方就搬遷補償事宜達成如下協議：一、協議主體1.1甲方：____（以下簡稱“甲方”），系____項目的建設單位，具有獨立的法人資格。1.2乙方：____（以下簡稱“乙方”），系項目地點周邊居民，具有合法的房屋所有權。二、搬遷補償范圍2.1搬遷補償范圍：以項目地點為中心，半徑____米范圍內的所有房屋及附屬設施。2.2搬遷補償對象：乙方在搬遷補償范圍內的合法房屋及附屬設施。三、搬遷補償標準3.1房屋補償：甲方按照以下標準對乙方房屋進行補償：（1）房屋價值：甲方委托具有資質的評估機構對乙方房屋進行評估，以評估價值為依據確定補償金額。（2）搬遷費：甲方一次性支付給乙方搬遷費人民幣____元/平方米。（3）臨時安置費：甲方一次性支付給乙方臨時安置費人民幣____元/平方米。3.2附屬設施補償：甲方按照以下標準對乙方附屬設施進行補償：（1）附著物補償：甲方按照市場評估價格對乙方附屬設施進行補償。（2）設施遷移費：甲方一次性支付給乙方設施遷移費人民幣____元。四、搬遷安置4.1安置方式：甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：（1）產權調換：甲方在項目所在地附近提供與乙方原房屋相當價值的安置房。（2）貨幣補償：甲方按照乙方房屋評估價值支付貨幣補償款。4.2安置房交付：甲方應在項目竣工驗收合格后____個月內，將安置房交付給乙方。4.3安置房產權：安置房產權歸乙方所有，甲方不得干預。五、搬遷期限5.1乙方應在協議簽訂后____日內，將房屋騰空并交付給甲方。5.2甲方應在乙方搬遷騰空后____日內，將補償款項支付給乙方。六、違約責任6.1甲方未能按照約定時間支付補償款項的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的____%。6.2乙方未能按照約定時間搬遷騰空的，應支付甲方違約金，違約金為補償款項的____%。七、爭議解決7.1甲乙雙方因履行本協議發生爭議的，應首先通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。八

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