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文檔簡介

2025年住宅租賃合同續約協議一、背景說明自____年____月____日，甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂《____年住宅租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方在合同期限內履行了各自的權利和義務。現原合同即將到期，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就續約事宜達成以下協議。二、續約期限1.本續約協議自____年____月____日起生效，租賃期限為____年，至____年____月____日止。2.若乙方需延長租賃期限，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.續約后，乙方應按照原合同約定的租金標準支付租金，即每月人民幣____元。2.租金支付方式仍按照原合同約定執行，即每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.若市場租金水平發生變化，雙方可協商調整租金，具體調整方式如下：a.甲方應提前____個月通知乙方，乙方有權在接到通知后____天內提出異議。b.雙方協商一致后，可簽訂補充協議，明確新的租金標準及支付方式。四、押金及水電費1.乙方應在續約協議生效后____天內，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間乙方對房屋及附屬設施的保證金。2.押金退還方式：租賃期滿后，乙方按照原合同約定將房屋及附屬設施恢復原狀，甲方在驗收合格后____天內退還乙方押金。3.水電費支付：乙方在租賃期間應按照實際使用情況支付水電費，甲方協助乙方辦理相關手續。五、維修及保養1.雙方應共同維護租賃房屋及附屬設施的安全、完好，發現損壞及時維修。2.乙方在使用過程中，對房屋及附屬設施造成損壞的，應承擔維修費用。3.甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查、保養，確保其正常運行。六、其他事項1.雙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動，應提前____天書面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，應承擔相應責任。4.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金、縮短租賃期限或解除合同。七、違約責任1.雙方應嚴格按照本續約協議履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應支付____%的滯納金。3.甲方違反本續約協議，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決1.雙方在履行本續約協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則1.本續約協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本續約協議

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