甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居民住房租賃合同租賃房屋租賃合同解除協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋設施：______2.租賃條件租賃期限：______租金：每月______元押金：______元租賃用途：______二、租賃合同解除1.解除原因甲方：______乙方：______2.解除程序雙方應友好協商解除租賃合同，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.解除后果解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方押金，扣除房屋及設施損壞的合理費用。三、其他約定1.甲方保證房屋合法、安全，乙方租賃期間如發生安全事故，由甲方承擔責任。2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓。3.雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，履行合同約定的義務。四、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋的使用、維護等。義務：在租賃期間，保持房屋的完好狀態，及時修復因正常使用造成的損壞。向乙方提供租賃房屋的鑰匙，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。有權在租賃合同到期前提前終止合同，但需按照合同約定的方式提前通知甲方。義務：按照合同約定的租金和付款方式支付租金。保持房屋的清潔和完好，不得在房屋內進行任何損壞房屋結構的活動。六、租賃房屋的維護與維修1.維護責任乙方應負責租賃房屋的日常維護，包括清潔、保養等。甲方負責租賃房屋的大修和房屋本身的維護。2.緊急維修在租賃期間，如發生緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。七、租賃期限與續租1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前，如雙方均希望繼續租賃，應提前______個月書面通知對方，并協商續租事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或提前終止合同未按規定通知甲方，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_