2022年中級經濟師考試《建筑與房地產經濟專業知識與實務》真題及答案1.【單選題】

混合照明是哪兩種照明方式的混合A.一般照明+局部照明B.局部照明+分區照明C.分區照明+一般照明D.混合照（江南博哥）明正確答案：A參考解析：工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式稱為混合照明。2.【單選題】操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何形狀，而是墻體、門、窗梁、柱等建筑構件，是BIM的哪個特征：A.信息存儲B.參數化建模C.聯合數據D.數據交換正確答案：B參考解析：BIM的主要技術是參數化建模技術，操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構件。3.【單選題】類建筑基底面積總和占該建設用地面積的比率是A.容積率B.建筑密度C.綠地率D.*******正確答案：B參考解析：建筑密度是指規劃地塊內各類建筑基底面積之和占該建設用地面積的比例。在總建筑面積不變的前提下，建筑層數越多，建筑密度越低。4.【單選題】帶有分項工程表的目標合同是哪種()A.

選項AB.

選項BC.

選項CD.

選項D正確答案：C參考解析：5.【單選題】

當初步設計達到一定深度、建筑結構方案已確定，可采用什么方法編制建筑工程概算()。A.概算指標法B.概算定額法C.預算單價法D.類似工程預決算法正確答案：B參考解析：概算定額法也稱擴大單價法。當初步設計達到一定深度、建筑結構方案己確定時，可采用概算定額法編制概算。6.【單選題】工程量清單中用于支付必然發生暫時不能確定的金額：A.暫列金額B.暫估價C.計日工D.總承包服務費正確答案：B參考解析：暫估價是指發包人在工程量清單中給定的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業工程的金額，故B正確。暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。計日工是指在施工過程中，承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價進行計價的一種協議方式。總承包服務費是指總承包人為配合協調發包人進行專業工程發包，對發包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。7.【單選題】

安全文明施工費的支付：（）A.開工后28天預付不低于安全文明施工費的60%B.開工后14天預付不低于安全文明施工費的60%C.開工后14天預付不低于安全文明施工費的30%D.開工后28天預付不低于安全文明施工費的30%正確答案：A參考解析：安全文明施工費的支付。發包人應在工程開工后的28日內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%（A正確），其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。8.【單選題】工程風險管理中，監控工程風險可采用的方法是（）。A.比率分析法B.掙值分析法C.ABC分析法D.因素分析法正確答案：B參考解析：工程風險監控常用方法

(1)掙值分析法（B正確）掙值分析法的另一重要優點是可以預測工程項目可能發生的工期滯后量和費用超支量，從而為工程風險監控提供有效支持。(2)工程風險應對審計法9.【單選題】目前在建筑領域應用較廣。發展較快的可再生能源主要是()A.太陽能和風能B.太陽能和地熱能C.太陽能和水能D.太陽能和****正確答案：B參考解析：可再生能源是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能海洋能等非化石能源。可再生能源建筑應用是指在建筑物中合理利用太陽能淺層地熱能等非化石能源改善用能結構,降低常規能源消耗量的活動。目前在建筑領域應用較廣、發展較快的可再生能源主要是太陽能和地熱能（故B正確）。9.【單選題】目前在建筑領域應用較廣。發展較快的可再生能源主要是()A.太陽能和風能B.太陽能和地熱能C.太陽能和水能D.太陽能和****正確答案：B參考解析：可再生能源是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能海洋能等非化石能源。可再生能源建筑應用是指在建筑物中合理利用太陽能淺層地熱能等非化石能源改善用能結構,降低常規能源消耗量的活動。目前在建筑領域應用較廣、發展較快的可再生能源主要是太陽能和地熱能（故B正確）。10.【單選題】下列屬于比較兩個壽命期不同的互斥方案的方法的是()A.內部收益率法.B.增量內部收益率法C.凈年值法D.增量凈現值法正確答案：C參考解析：凈年值法。當互斥方案壽命期不等時,可計算各個方案的凈年值NAV,選取NAV最大者為最優方案。當互斥方案的效益相同或基本相同時,可以僅考慮各方案的投資和運行費用。故選C。11.【多選題】分部分項工程量清單五要件有哪些()。A.編碼B.名稱C.特征D.項目E.工程量正確答案：A,B,C,E參考解析：分部分項工程項目清單應載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件（ABCE正確）。這五個要件在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。分部分項工程項目清單必須根據各專業工程現行的工程量計算規范,按規定的項目編碼項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。考點：第四章發承包階段工程計價12.【多選題】風險估計常用的方法有哪些A.歷史資料確定B.理論概率分布C.頭腦風暴D.主觀判斷E.綜合推斷正確答案：A,B參考解析：一般來講，如果擁有足夠的數據和歷史資料，可直接根據這些數據資料確定風險事件的概率分布;否則，可利用理論概率分布或主觀概率來估計工程風險事件發生的可能性。考點：第九章工程風險估計13.【多選題】

價值工程功能評價的內容有哪些A.功能成本分析B.功能評價C.功能整理D.信息搜集E.確定改進范圍正確答案：A,B,E參考解析：考點：第二章投資項目經濟分析與評價方法14.【多選題】環境影響評價根據影響程度可分別編制：A.環境影響報告書B.環境影響報告表C.環境編制報告D.環境編制書E.環境影響登記表正確答案：A,B,E參考解析：1)對于可能造成重大環境影響的項目，應當編制環