2025房屋租賃合同范本模板個人房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃上述房屋用于用途（如居住、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產權證號為，用途為。甲方向乙方保證對該房屋擁有合法的所有權，并有權將其出租。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，也不得利用該房屋進行違法活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的第一個月日前（具體日期為）向甲方支付該期間的租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。4.3支付方式：租金可通過銀行轉賬、匯款或現金方式支付，甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：）。第五條押金5.1押金數額：乙方應向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金。5.3押金退還：租賃期滿且乙方無違反本合同項下任何義務的情況下，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務：a.甲方應按本合同約定向乙方交付該房屋及其附屬設施，并保證其處于可正常使用狀態。b.甲方有權在租賃期限內對房屋進行檢查，了解房屋使用情況，但不得干擾乙方的正常生活或工作。c.在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方權利義務：a.乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。b.乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復，費用由乙方自行承擔。c.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或轉租他人，如需轉租，應經甲方書面同意。d.乙方應遵守國家法律法規，不得利用該房屋進行任何違法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間，該房屋的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡、有線電視等相關費用均由乙方承擔。7.2房屋的維修費用：如因乙方使用不當導致需要維修，費用由乙方承擔；如因房屋自然老化或甲方設計缺陷導致需要維修，費用由甲方承擔。第八條房屋修繕與責任8.1在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護和修繕責任由甲方承擔。甲方應于接到乙方通知后的小時內進行維修。如果甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。8.2乙方不得擅自對房屋進行改裝、改造或增加設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。9.2如甲方同意乙方轉租，應另行簽訂書面協議，明確轉租人和次承租人的權利義務，并由次承租人向甲方支付租金。第十條提前解約10.1雙方協商一致，可以提前終止本合同，但需提前日（不少于日）書面通知對方，并辦理退租手續。10.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給另一方造成的損失。11.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還：a.乙方未按約定支付租金或相關費用，超過日仍未支付的；b.乙方擅自改變租賃用途或轉租房屋的；c.乙方利用該房屋進行違法活動的。11.3如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償相應損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽訂地點本合同在簽訂，雙方均確認已充分閱讀并理解本合同所有條款，同意按合同條款履行各自義務。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日填寫說明：請根據