買賣土地居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地現(xiàn)狀：________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為首付。

（2）尾款：乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、土地過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書等資料交予乙方。

2.土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證所出賣土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)按照約定辦理土地過戶手續(xù)。

3.若甲方未按約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地買受人）：________________________

丙方（土地交易中介方）：________________________

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，乙方有意購買該土地，丙方作為中介方促成雙方交易，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地現(xiàn)狀：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地交易事宜進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中發(fā)生的任何泄露信息或違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證所出售土地的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)在交易過程中對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)度等。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在交易完成后，要求乙方支付額外的土地增值收益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給丙方。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為首付。

（2）尾款：乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.乙方有權(quán)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等用途。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

2.若乙方在土地過戶過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其欺詐行為造成的全部損失。

3.若丙方違反保密義務(wù)，泄露交易信息，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正的交易平臺，確保交易過程順利進(jìn)行，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓收益最大化，同時(shí)通過嚴(yán)格的審查機(jī)制，保障交易安全。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出賣方）：________________________

乙方（房屋買受人）：________________________

丙方（房屋交易中介方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方促成雙方交易，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋交易事宜進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中發(fā)生的任何泄露信息或違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給丙方。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，對房屋進(jìn)行裝修、居住等用途。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以確保房屋質(zhì)量。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在乙方支付首付后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償，直至滿足合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.若丙方違反保密義務(wù)，泄露交易信息，導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量滿足預(yù)期，同時(shí)通過嚴(yán)格的驗(yàn)收機(jī)制，保障居住安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中不再處于絕對主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙