鄉村房屋轉手合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋的所有權及使用權轉讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，并辦理了房屋所有權證。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2違約金數額為本合同轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.房屋買賣合同補充協議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保房屋轉讓過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方參與本次房屋轉讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方指定的第三方提供的服務。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方的相關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋的所有權及使用權轉讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，并辦理了房屋所有權證。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行房屋轉讓事宜的洽談、簽訂合同、辦理過戶手續等。

2.2第三方有權收取甲方支付的中介服務費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3第三方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務，并監督合同履行過程。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內支付定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，支付房屋轉讓價格的__________%作為首付。

（3）甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續后，支付房屋轉讓價格的剩余部分。

（4）甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內辦理房屋交接手續。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應按照甲方要求，在規定時間內支付定金及房屋轉讓價格。

4.2乙方應配合甲方及第三方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如未按時支付定金或房屋轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方如未按時辦理房屋過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方如提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方作為中介方，可以協助甲方更好地維護自身權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。

8.2第三方的介入有助于降低甲乙雙方在洽談、簽訂合同、辦理過戶手續等環節的風險。

九、甲方權益主導的目的及意義

9.1甲方作為房屋轉讓方，主導本次合同，有利于甲方在談判中掌握主動權，確保自身利益最大化。

9.2甲方權益主導有助于提高房屋轉讓過程的透明度，降低糾紛風險，保障甲乙雙方合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.房屋買賣合同補充協議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保購買房屋過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方參與本次房屋購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方指定的第三方提供的服務。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于__________的房屋。

1.2該房屋的具體位置為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，并辦理了房屋所有權證。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為中介方，負責協助甲方與乙方進行房屋購買事宜的洽談、簽訂合同、辦理過戶手續等。

2.2第三方有權收取乙方支付的中介服務費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3第三方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務，并監督合同履行過程。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權在合同簽訂后__________個工作日內對房屋進行實地考察，并對房屋的狀況有充分的了解。

（2）乙方有權要求甲方在房屋過戶前提供房屋質量保證書，保證房屋無質量問題。

（3）乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續后，按照合同約定交付房屋。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應按照乙方要求，在規定時間內提供房屋質量保證書。

4.2甲方應確保房屋過戶手續的辦理順利進行，并承擔相關稅費。

4.3甲方應配合乙方指定的第三方進行房屋購買事宜的洽談、簽訂合同、辦理過戶手續等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如未按時提供房屋質量保證書，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方如未按時辦理房屋過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方如提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并支付相應的維修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權益主導的目的及意義

8.1乙方作為購房方，主導本次合同，有利于乙方在談判中保障自身權益，確保購房過程順利進行。

8.2乙方權益主導有助于提高房屋購買過程的透明度，降低