公寓售賣南寧合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房產出售給乙方，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2甲方保證該房產未設立抵押、查封等限制性權利，且不存在任何未了結的債權債務。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應相互諒解，并協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該公寓，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房產出售給乙方，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2甲方保證該房產未設立抵押、查封等限制性權利，且不存在任何未了結的債權債務。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付房款，丙方應立即代為支付。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

五、甲方的權利及利益條款

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付定金及剩余房款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，提供相關身份證明及支付能力證明。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內，提供相應的擔保能力證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付定金及剩余房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的__________%。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續前，如有任何虛假陳述或隱瞞事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在購房過程中，如有任何違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權利條款

7.1丙方對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付房款，丙方應立即代為支付。

7.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保能力證明，以保障其擔保權益。

7.3丙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續前，提供相關身份證明及支付能力證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方擔保能力證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的房款支付提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該公寓，為促成交易，丙方作為中介方提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房產出售給乙方，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2甲方保證該房產未設立抵押、查封等限制性權利，且不存在任何未了結的債權債務。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本合同，中介服務費用為交易價格的__________%。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付中介服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，逾期未交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

5.2乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續前，提供相關身份證明及房產證明。

5.3乙方有權要求丙方在中介服務過程中，提供真實、準確的信息，并保障乙方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

6.2甲方在辦理房屋過戶手續前，如有任何虛假陳述或隱瞞事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在交易過程中，如有任何違法、違規行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權利條款

7.1丙方作為中介方，應在本合同簽訂后__________個工作日內，促成甲乙雙方簽訂正式購房合同。

7.2丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，以保障交易順利進行。

7.3丙方有權要求甲乙雙方在辦理房屋過戶手續前，提供相關身份證明及房產證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋測