加油站租賃合同協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.租賃物描述甲方同意出租，乙方同意租賃位于__________的加油站，包括但不限于土地、建筑物、加油設備、配套設施等。2.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應支付甲方租金，租金為每月人民幣____元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金，支付時間為每季度第一個月的10日前。4.保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.甲方權利和義務（1）甲方應保證加油站及附屬設施在租賃期間處于良好狀態。（2）甲方應協助乙方辦理相關政府部門的審批手續。（3）甲方有權對加油站進行定期檢查，以確保乙方正常使用。6.乙方權利和義務（1）乙方應按照甲方提供的加油站及附屬設施正常使用。（2）乙方應負責加油站的日常維護和管理。（3）乙方不得將加油站轉租、轉讓或與他人共用，否則甲方有權解除合同。7.違約責任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日10.合同的變更和終止（1）在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應另行簽訂書面補充協議。（2）在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。（3）在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付相當于三個月租金的補償金。11.保險責任（1）乙方應自行負責加油站的保險事宜，包括但不限于火災、盜竊、責任保險等。（2）如因乙方原因造成加油站損失，乙方應承擔相應的賠償責任。12.不可抗力在租賃期間，如因不可抗力導致加油站無法正常使用，甲乙雙方應協商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.保密條款甲乙雙方應對本合同內容以及在租賃期間獲知的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.通知條款本合同項下的通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達。雙方應確保提供的聯系方式真實有效，如有變更，應及時通知對方。15.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.附則（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日17.租賃期滿后的續租條款（1）租賃期滿前三個月，乙方如需續租，應書面通知甲方，并按照甲方的要求支付續租期間的租金。（2）甲方在收到乙方續租通知后，應在一個月內書面回復乙方是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。（3）如乙方在租賃期滿后未提出續租要求，甲方有權收回加油站，并要求乙方在租賃期滿后一個月內搬離。18.違約金的計算與支付（1）如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期支付租金的，每日按逾期未付租金的千分之五計算；其他違約行為，按實際損失計算。（2）乙方應在收到甲方違約金支付通知后十日內支付違約金。19.資產清單（1）在簽訂本合同時，甲乙雙方應共同制作加油站的資產清單，并簽字確認。（2）在租賃期滿或合同提前解除時，甲乙雙方應依據資產清單進行加油站的交接。20.知識產權（1）甲方保證擁有加油站及附屬設施的知識產權，不存在任何侵權行為。（2）乙方在租賃期間不得侵犯甲方的知識產權，否則應承擔相應的法律責任。21.合同的可分割性本合同各條款具有可分割性，如某條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。22.合同的完整性和優先性本合同構成甲乙雙方關于加油站租賃事宜的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。本合同具有優先性，如有沖突，以本合同為準。甲方（蓋