個人小區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：房屋租賃明細(xì)表

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

2.4丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

4.4丙方承諾在乙方未履行房屋維護(hù)義務(wù)時，負(fù)責(zé)監(jiān)督并督促乙方進(jìn)行維修。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3丙方有權(quán)在乙方提前解除本合同時，要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

6.4乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋租賃明細(xì)表

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益不受侵害，確保租賃物的安全與完整，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，維護(hù)甲方的長期利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

2.4丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

4.4丙方承諾在甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)時，負(fù)責(zé)監(jiān)督并督促甲方進(jìn)行維修。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3丙方有權(quán)在甲方提前解除本合同時，要求甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

6.3甲方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋租賃明細(xì)表

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理性、房屋的完好性以及