樂山品質物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業，為滿足甲方物業管理的需求，乙方愿意為甲方提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業的日常維護與管理，包括但不限于：

（1）物業管理區域的清潔、綠化、環境整治；

（2）公共設施設備的管理與維護；

（3）消防安全管理；

（4）車輛停放管理；

（5）業主大會、業主委員會的組織與協調；

（6）物業服務費、專項維修資金的收繳與管理；

（7）法律法規及物業管理規約規定的其他事項。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務費用

3.1乙方根據甲方物業的實際情況，經雙方協商一致，確定物業服務費為人民幣__元/平方米·月。物業服務費按月收取，甲方應在每月__日前向乙方支付當月物業服務費。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業服務；

（2）對乙方提供的服務提出意見和建議；

（3）依法參與業主大會、業主委員會的選舉和活動；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按時足額支付物業服務費；

（2）遵守法律法規及物業管理規約；

（3）配合乙方開展物業管理活動；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）對甲方違反合同約定的行為進行制止和糾正；

（3）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及物業管理規約；

（2）按照合同約定提供物業服務；

（3）對甲方提出的意見和建議予以認真對待；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付物業服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付物業服務費的__%計算。

5.2乙方未按照合同約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理規約；

2.甲方物業的產權證明文件；

3.乙方營業執照副本；

4.乙方物業服務資質證書。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業，為滿足甲方物業管理的需求，乙方愿意為甲方提供物業服務，同時丙方作為第三方參與本合同，提供專業技術支持與服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業的日常維護與管理，包括但不限于：

（1）物業管理區域的清潔、綠化、環境整治；

（2）公共設施設備的管理與維護；

（3）消防安全管理；

（4）車輛停放管理；

（5）業主大會、業主委員會的組織與協調；

（6）物業服務費、專項維修資金的收繳與管理；

（7）法律法規及物業管理規約規定的其他事項。

1.2丙方作為第三方，提供以下專業技術支持與服務：

（1）物業設施設備的技術咨詢與維修；

（2）物業管理的專業技術培訓與指導；

（3）物業服務的質量監控與評估；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他專業技術支持。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務費用

3.1乙方根據甲方物業的實際情況，經雙方協商一致，確定物業服務費為人民幣__元/平方米·月。物業服務費按月收取，甲方應在每月__日前向乙方支付當月物業服務費。

3.2丙方技術服務費用根據實際發生的技術支持與服務內容另行約定，并在服務合同中明確。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業服務；

（2）對乙方提供的服務提出意見和建議；

（3）依法參與業主大會、業主委員會的選舉和活動；

（4）對丙方提供的技術支持與服務進行監督與評估；

（5）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按時足額支付物業服務費；

（2）遵守法律法規及物業管理規約；

（3）配合乙方開展物業管理活動；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）對甲方違反合同約定的行為進行制止和糾正；

（3）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及物業管理規約；

（2）按照合同約定提供物業服務；

（3）對甲方提出的意見和建議予以認真對待；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

4.5丙方權利：

（1）按照合同約定提供專業技術支持與服務；

（2）對乙方提供的服務進行監督與評估；

（3）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.6丙方義務：

（1）遵守國家法律法規及物業管理規約；

（2）按照合同約定提供專業技術支持與服務；

（3）對甲方提出的意見和建議予以認真對待；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付物業服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付物業服務費的__%計算。

5.2乙方未按照合同約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方未按照合同約定提供專業技術支持與服務的，甲方有權要求丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在提供物業服務過程中，不得擅自調整物業服務費，未經甲方同意，不得變更物業服務合同。

6.2丙方在提供專業技術支持與服務過程中，不得泄露甲方物業的機密信息，不得為第三方提供未經甲方同意的技術支持與服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理規約；

2.甲方物業的產權證明文件；

3.乙方營業執照副本；

4.乙方物業服務資質證書；

5.丙方專業技術支持與服務合同。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同通過引入第三方丙方，旨在提高甲方物業服務的專業性和質量，同時保障甲方的權益。丙方的加入，不僅為甲方提供了專業技術支持與服務，還通過監督與評估機制，確保乙方按照合同約定提供物業服務。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。本合同的簽訂，有助于甲方更好地管理物業，提升業主居住品質，實現甲方物業管理的長期穩定與發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方作為專業的物業服務企業，擁有豐富的物業管理經驗和技術實力，甲方希望乙方為其物業提供全面的服務，同時丙方作為第三方，提供必要的技術支持和咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業的日常維護與管理，包括但不限于：

（1）物業管理區域的清潔、綠化、環境整治；

（2）公共設施設備的管理與維護；

（3）消防安全管理；

（4）車輛停放管理；

（5）業主大會、業主委員會的組織與協調；

（6）物業服務費、專項維修資金的收繳與管理；

（7）法律法規及物業管理規約規定的其他事項。

1.2丙方作為第三方，提供以下技術支持和咨詢服務：

（1）物業設施設備的技術評估與更新建議；

（2）物業管理制度的優化與咨詢；

（3）物業市場趨勢分析與策略建議；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他技術支持與咨詢服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務費用

3.1乙方根據甲方物業的實際情況，經雙方協商一致，確定物業服務費為人民幣__元/平方米·月。物業服務費按月收取，甲方應在每月__日前向乙方支付當月物業服務費。

3.2丙方技術支持與咨詢服務費用根據實際發生的服務內容另行約定，并在服務合同中明確。

四、權利與義務

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）對甲方物業進行必要的維護與更新；

（3）要求甲方支付約定的服務費用；

（4）對丙方提供的技術支持與咨詢服務進行評估與選擇；

（5）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及物業管理規約；

（2）按照合同約定提供物業服務；

（3）對丙方提供的技術支持與咨詢服務進行有效利用；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

4.3丙方權利：

（1）按照合同約定提供技術支持與咨詢服務；

（2）對乙方提供的服務進行評估與反饋；

（3）法律法規及物業管理規約規定的其他權利。

4.4丙方義務：

（1）遵守國家法律法規及物業管理規約；

（2）按照合同約定提供技術支持與咨詢服務；

（3）對乙方提出的建議進行專業評估；

（4）法律法規及物業管理規約規定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付物業服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付物業服務費的__%計算。

5.2乙方未按照合同約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方未按照合同約定提供技術支持與咨詢服務的，乙方有權要求丙方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1甲方在物業服務過程中，不得要求乙方進行超出合同約定范圍的服務，不得無故增加乙方的工作量。

6.2甲方不得干預乙方對丙方技術支持與咨詢服務的評估與選擇。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理規約；

2.甲方物業的產權證明文件；

3.乙方營業執照副本；

4.乙方物業服務資質證書；

5.丙方技術支持與咨詢服務合同。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方