公寓售后返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，甲方同意將上述公寓出租給乙方，乙方同意承租甲方上述公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結構：_________________________

（4）房屋用途：_________________________

1.2乙方租賃上述租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期間，租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金人民幣____________元整（大寫：_________________________）匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_________________________），租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物狀況，并在接收清單上簽字確認。如有損壞，乙方應在接收清單上注明，并及時通知甲方。

六、租賃物維護與管理

6.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日人民幣____________元的違約金；

（2）租賃物存在質量問題，甲方未及時修復的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付每日人民幣____________元的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及資料；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，甲方同意將上述公寓出租給乙方，乙方同意承租甲方上述公寓，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結構：_________________________

（4）房屋用途：_________________________

1.2乙方租賃上述租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期間，租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金人民幣____________元整（大寫：_________________________）匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_________________________），租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務提供擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__個工作日內，支付乙方欠付的租金。

六、租賃物交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物狀況，并在接收清單上簽字確認。如有損壞，乙方應在接收清單上注明，并及時通知甲方。

七、租賃物維護與管理

7.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物符合使用要求。

7.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

八、甲方的權益與權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

8.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日人民幣____________元的滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應責任。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償甲方損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及資料；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的和諧發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于保障自身的權益，確保租金按時支付，租賃物得到合理使用，并在租賃期滿后收回租賃物。甲方的主導意義在于維護自身的合法權益，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業用房一套，乙方同意承租甲方上述商業用房，丙方作為第三方服務方，提供商業運營管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商業用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結構：_________________________

（4）房屋用途：_________________________

1.2乙方租賃上述租賃物用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期間，租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金人民幣____________元整（大寫：_________________________）匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務責任

4.1丙方作為第三方服務方，負責提供以下服務：

（1）商業運營管理，包括但不限于租賃物的日常維護、設施設備的管理與維護、租戶關系的維護等；

（2）市場推廣和廣告宣傳，提高租賃物的知名度和吸引潛在租戶；

（3）租金的代收代付，確保甲方租金收入的及時到位。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付服務費用人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等；

（2）享有租賃物內的使用權，包括但不限于裝修、安裝設施設備等；

（3）在租賃期內，享有免收物業費、管理費等附加費用的權利。

5.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，有權要求丙方及時維修；

（2）有權要求丙方提供市場推廣和廣告宣傳支持，提高乙方商業經營的成功率；

（3）有權對丙方的服務質量提出建議和投訴。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付每日人民幣____________元的違約金。

6.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付逾期退還押金利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及資料；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃