農(nóng)村閑地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的農(nóng)村閑地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)，該標(biāo)的物面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)利及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的交付時(shí)間為________________________。

1.3買受方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)立即辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付交易價(jià)格的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：________________________。

第三條爭(zhēng)議解決

3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第四條合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

4.3如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)；

（2）一方因標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第五條附件

本合同附件如下：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的農(nóng)村閑地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)，該標(biāo)的物面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、為保證買受方履行合同義務(wù)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)利及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的交付時(shí)間為________________________。

1.3買受方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)立即辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付交易價(jià)格的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證買受方按本合同約定支付交易價(jià)格。

3.2如買受方未按約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方提供真實(shí)、有效的身份證明文件及支付能力證明。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前提供合法來(lái)源證明及土地使用權(quán)證。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如買受方未按約定支付交易價(jià)格，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如買受方提供虛假證明文件，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3如買受方在標(biāo)的物交付后，未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4買受方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

7.3如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)；

（2）一方因標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第八條附件

本合同附件如下：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第九條總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方對(duì)乙方提供必要的權(quán)益保障，確保合同履行過(guò)程中的公平、公正。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保護(hù)甲方合法權(quán)益，避免因乙方違約造成損失。

3.促進(jìn)交易順利完成，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲方提供有力保障，確保交易順利進(jìn)行。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)村閑地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，房屋面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、乙方有意租賃上述租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金。

三、為保證乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及交付

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的交付時(shí)間為________________________。

1.3乙方在租賃物交付后，應(yīng)立即辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），每月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付下一個(gè)月的租金。

2.3租金支付方式為：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證乙方按本合同約定支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法出租證明文件及房屋權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，并按照約定進(jìn)行維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞性裝修。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

7.3如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付租金；

（2）一方因租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第八條附件

本合同附件如下：

1.租賃物權(quán)屬證明材料；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第九條總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，確保租賃物的使用權(quán)益