農村閑地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的農村閑地（以下簡稱“標的物”）的合法使用權，該標的物面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買受方有意購買上述標的物，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1出賣方同意將標的物的全部權利及權益轉讓給買受方。

1.2標的物的交付時間為________________________。

1.3買受方在標的物交付后，應立即辦理相關權屬變更手續，并承擔標的物產生的全部法律責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在標的物交付前支付交易價格的________________________作為定金，剩余款項在標的物交付后一個月內一次性支付。

2.3買受方支付款項的方式為：________________________。

第三條爭議解決

3.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第四條合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除法律另有規定外，任何一方不得擅自解除本合同。

4.3如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付款項；

（2）一方因標的物存在嚴重質量問題，經協商無法達成解決方案；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

第五條附件

本合同附件如下：

1.標的物權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為需要約定的材料。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的物權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為需要約定的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的農村閑地（以下簡稱“標的物”）的合法使用權，該標的物面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、買受方有意購買上述標的物，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

三、為保證買受方履行合同義務，丙方同意為本合同提供擔保。

經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1出賣方同意將標的物的全部權利及權益轉讓給買受方。

1.2標的物的交付時間為________________________。

1.3買受方在標的物交付后，應立即辦理相關權屬變更手續，并承擔標的物產生的全部法律責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在標的物交付前支付交易價格的________________________作為定金，剩余款項在標的物交付后一個月內一次性支付。

2.3買受方支付款項的方式為：________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證買受方按本合同約定支付交易價格。

3.2如買受方未按約定支付交易價格，擔保方應在收到出賣方書面通知后五日內代為支付。

3.3擔保方代為支付后，有權向買受方追償。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方提供真實、有效的身份證明文件及支付能力證明。

4.2出賣方有權要求買受方在標的物交付前提供合法來源證明及土地使用權證。

4.3出賣方有權要求買受方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理權屬變更手續。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如買受方未按約定支付交易價格，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.2如買受方提供虛假證明文件，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

5.3如買受方在標的物交付后，未按約定辦理權屬變更手續，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

5.4買受方不得擅自將標的物轉售、出租或抵押給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規定外，任何一方不得擅自解除本合同。

7.3如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付款項；

（2）一方因標的物存在嚴重質量問題，經協商無法達成解決方案；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

第八條附件

本合同附件如下：

1.標的物權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保協議；

5.其他雙方認為需要約定的材料。

第九條總結

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障甲方權益，降低交易風險。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。同時，甲方對乙方提供必要的權益保障，確保合同履行過程中的公平、公正。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

2.保護甲方合法權益，避免因乙方違約造成損失。

3.促進交易順利完成，實現甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易信任度，降低交易風險。

2.為甲方提供有力保障，確保交易順利進行。

3.維護市場秩序，促進農村閑地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法出租權，房屋面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、乙方有意租賃上述租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金。

三、為保證乙方履行合同義務，丙方同意為本合同提供擔保。

經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃物出租事宜達成如下協議：

第一條租賃物及交付

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的交付時間為________________________。

1.3乙方在租賃物交付后，應立即辦理入住手續，并承擔租賃物產生的全部法律責任。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________），每月支付。

2.2乙方應在每月的________________________日前支付下一個月的租金。

2.3租金支付方式為：________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證乙方按本合同約定支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，擔保方應在收到甲方書面通知后五日內代為支付。

3.3擔保方代為支付后，有權向乙方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合法出租證明文件及房屋權屬證明。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，并按照約定進行維修。

4.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定辦理房屋退還手續。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行破壞性裝修。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規定外，任何一方不得擅自解除本合同。

7.3如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付租金；

（2）一方因租賃物存在嚴重質量問題，經協商無法達成解決方案；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

第八條附件

本合同附件如下：

1.租賃物權屬證明材料；

2.房屋權屬證明；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保協議；

5.其他雙方認為需要約定的材料。

第九條總結

本合同中，乙方作為主導方，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，確保租賃物的使用權益