買店鋪有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪地址：____________________

（3）店鋪面積：____________________平方米

（4）店鋪用途：____________________

（5）店鋪租賃期限：____________________

2.賣方是該店鋪的所有權人，愿意將上述店鋪出售給買方。

3.買方與賣方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條店鋪轉讓

1.1買方同意購買賣方擁有的位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況見本合同第一條第1款所述。

1.2買方同意支付給賣方店鋪轉讓款人民幣____________________元整。

第二條付款方式

2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的50%，即人民幣____________________元整。

2.2買方應在支付首期款項后____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的余款，即人民幣____________________元整。

第三條店鋪交付

3.1賣方應在買方支付首期款項后____個工作日內，將店鋪的占有、使用、收益和處分權全部轉移給買方。

3.2賣方應確保店鋪在交付時符合本合同第一條第1款所述的詳細情況。

第四條產權過戶

4.1買方應在支付全部店鋪轉讓款后____個工作日內，辦理店鋪的產權過戶手續。

4.2賣方應積極配合買方辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪產權證明

3.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪地址：____________________

（3）店鋪面積：____________________平方米

（4）店鋪用途：____________________

（5）店鋪租賃期限：____________________

2.賣方是該店鋪的所有權人，愿意將上述店鋪出售給買方。

3.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，確保買方支付店鋪轉讓款。

4.買方、賣方和擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條店鋪轉讓

1.1買方同意購買賣方擁有的位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況見本合同第一條第1款所述。

1.2買方同意支付給賣方店鋪轉讓款人民幣____________________元整。

1.3賣方應保證店鋪的合法性、完整性和有效使用。

第二條付款方式

2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的50%，即人民幣____________________元整。

2.2買方應在支付首期款項后____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的余款，即人民幣____________________元整。

2.3擔保方應在買方支付首期款項后____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的余款，作為買方的擔保。

第三條店鋪交付

3.1賣方應在買方支付首期款項后____個工作日內，將店鋪的占有、使用、收益和處分權全部轉移給買方。

3.2賣方應確保店鋪在交付時符合本合同第一條第1款所述的詳細情況。

第四條產權過戶

4.1買方應在支付全部店鋪轉讓款后____個工作日內，辦理店鋪的產權過戶手續。

4.2賣方應積極配合買方辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同第三條第二款約定的買方支付余款承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方在買方未按時支付余款的情況下，有義務按照本合同約定向賣方支付余款。

5.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2賣方未按合同約定交付店鋪，應向買方支付違約金，違約金為未履行部分款項的____%。

6.3擔保方未按合同約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為未履行部分款項的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪產權證明

3.其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同的主要目的是為買方提供資金擔保，確保買方能夠按時支付店鋪轉讓款，從而保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方的權益在本合同中占據主導地位，主要目的是確保店鋪的順利購買，保障甲方的資金安全和店鋪的使用權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保護，同時也通過嚴格的違約及限制條款，保障了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪地址：____________________

（3）店鋪面積：____________________平方米

（4）店鋪用途：____________________

（5）店鋪租賃期限：____________________

2.賣方是該店鋪的所有權人，愿意將上述店鋪出售給買方。

3.為確保交易安全，丙方同意為買方提供擔保，保障賣方在交易完成后的權益。

4.買方、賣方和擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條店鋪轉讓

1.1賣方同意將位于____________________的店鋪出售給買方，該店鋪的詳細情況見本合同第一條第1款所述。

1.2買方同意支付給賣方店鋪轉讓款人民幣____________________元整。

1.3賣方應保證店鋪的合法性、完整性和有效使用。

第二條付款方式

2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的50%，即人民幣____________________元整。

2.2買方應在支付首期款項后____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的余款，即人民幣____________________元整。

2.3擔保方應在買方支付首期款項后____個工作日內，向賣方支付店鋪轉讓款的余款，作為買方的擔保。

第三條店鋪交付

3.1賣方應在買方支付首期款項后____個工作日內，將店鋪的占有、使用、收益和處分權全部轉移給買方。

3.2賣方應確保店鋪在交付時符合本合同第一條第1款所述的詳細情況。

第四條產權過戶

4.1買方應在支付全部店鋪轉讓款后____個工作日內，辦理店鋪的產權過戶手續。

4.2賣方應積極配合買方辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同第三條第二款約定的買方支付余款承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方在買方未按時支付余款的情況下，有義務按照本合同約定向賣方支付余款。

5.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第六條賣方權益保障

6.1賣方有權要求買方在支付首期款項后，提供相關財務證明，以證明買方有支付余款的能力。

6.2賣方有權在買方未按時支付余款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

6.3賣方有權在買方違約的情況下，解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未履行部分款項的____%。

7.3擔保方未按合同約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為未履行部分款項的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪租賃合同