建筑工程施工總承包協(xié)議書合同編號：[具體編號]《建筑工程施工總承包協(xié)議書》一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確發(fā)包人與承包人在建筑工程施工總承包項目中的權(quán)利和義務，規(guī)范工程建設過程，保證工程質(zhì)量、安全和進度，保障雙方的合法權(quán)益。1.2定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“發(fā)包人”指[發(fā)包人名稱]，是指委托承包人進行建筑工程施工總承包的單位或個人。“承包人”指[承包人名稱]，是指接受發(fā)包人委托，承擔建筑工程施工總承包任務的單位。“工程”指本協(xié)議所約定的建筑工程施工總承包項目。“工期”指本協(xié)議約定的工程開始施工至竣工交付的期限。“質(zhì)量標準”指國家或行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準以及本協(xié)議約定的特殊質(zhì)量要求。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋了建筑工程施工總承包的全部內(nèi)容，包括但不限于工程的設計、施工、設備采購、安裝調(diào)試等工作。1.4法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、雙方當事人2.1發(fā)包人[發(fā)包人名稱]，地址為[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式為[發(fā)包人聯(lián)系方式]，法定代表人或授權(quán)代表為[發(fā)包人法定代表人或授權(quán)代表姓名]。2.2承包人[承包人名稱]，地址為[承包人地址]，聯(lián)系方式為[承包人聯(lián)系方式]，法定代表人或授權(quán)代表為[承包人法定代表人或授權(quán)代表姓名]。三、工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點[具體工程地點]3.3工程內(nèi)容本工程包括[詳細工程內(nèi)容描述，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。3.4工程規(guī)模本工程的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。四、工程承包范圍4.1總承包范圍承包人負責本工程的設計、施工、設備采購、安裝調(diào)試等全部工作，保證工程按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求交付使用。4.2分包工程范圍未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將本工程的主體結(jié)構(gòu)工程分包給他人；除主體結(jié)構(gòu)工程外的其他工程，承包人可依法進行分包，但應選擇具備相應資質(zhì)的分包單位，并對分包工程的質(zhì)量、安全和進度負責。五、工期5.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，承包人應在開工日期前做好各項準備工作，保證工程按時開工。5.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，承包人應在竣工日期前完成全部工程施工任務，并通過竣工驗收。5.3工期延誤如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應給予承包人相應的工期順延；如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。5.4工期提前如承包人提前完成工程施工任務，發(fā)包人應按照合同約定給予承包人獎勵。六、工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家和行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，以及本協(xié)議約定的特殊質(zhì)量要求。承包人應按照質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量合格。6.2質(zhì)量保證措施承包人應建立健全質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量保證措施，加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢查與驗收承包人應按照國家和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量檢查與驗收標準，對工程進行自檢、互檢和專檢；工程完工后，應向發(fā)包人提交竣工驗收申請，經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格后，方可交付使用。七、工程造價與支付7.1工程造價本工程的工程造價為[具體工程造價金額]元，該金額包括工程的設計、施工、設備采購、安裝調(diào)試等全部費用。7.2支付方式本工程的工程款支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按階段支付等]，發(fā)包人應按照合同約定的支付方式和時間向承包人支付工程款。7.3工程進度款支付承包人應按照工程進度向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，按照合同約定的支付比例向承包人支付工程進度款。7.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應按照國家和行業(yè)規(guī)定的竣工結(jié)算程序，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告；發(fā)包人應在收到竣工結(jié)算報告后[具體時間]內(nèi)完成審核，并按照合同約定支付竣工結(jié)算款。八、雙方權(quán)利與義務8.1發(fā)包人權(quán)利與義務發(fā)包人有權(quán)對工程的設計、施工等工作進行監(jiān)督和檢查；發(fā)包人應按照合同約定向承包人支付工程款，并提供必要的施工條件。8.2承包人權(quán)利與義務承包人有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包人支付工程款；承包人應按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。九、工程變更9.1工程變更的程序如發(fā)包人需要對工程進行變更，應提前[具體時間]向承包人發(fā)出工程變更通知，并提供變更設計文件；承包人應按照工程變更通知的要求進行施工，并及時向發(fā)包人提交工程變更價款申請。9.2工程變更的價款調(diào)整如因工程變更導致工程造價增加或減少，發(fā)包人應按照合同約定的價款調(diào)整原則和方法，對工程變更價款進行調(diào)整。十、竣工驗收與交付10.1竣工驗收的條件工程完工后，承包人應按照國家和行業(yè)規(guī)定的竣工驗收條件，完成各項準備工作，保證工程具備竣工驗收條件。10.2竣工驗收的程序工程具備竣工驗收條件后，承包人應向發(fā)包人提交竣工驗收申請；發(fā)包人應在收到竣工驗收申請后[具體時間]內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。10.3交付與保修工程竣工驗收合格后，承包人應按照合同約定的時間和方式將工程交付給發(fā)包人；工程交付后，承包人應按照國家和行業(yè)規(guī)定的保修期限和保修范圍，對工程進行保修。十一、違約責任11.1發(fā)包人的違約責任如發(fā)包人未按照合同約定支付工程款，發(fā)包人應按照逾期金額的[具體比例]向承包人支付違約金；如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，發(fā)包人應按照合同約定向承包人支付工期延誤違約金。11.2承包人的違約責任如承包人未按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求進行施工，承包人應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應負責返工，直至工程質(zhì)量合格，并承擔返工費用。十二、爭議解決12.1爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點本協(xié)議爭議解決的仲裁地點為[具體仲裁地點]，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十三、其他條款13.1合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工交付、保修期滿且雙方結(jié)清全部款項后終止。13.2不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。13.3保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面