建筑施工中易出現(xiàn)結(jié)算糾紛防范對(duì)策

甲方（發(fā)包方）：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________________

鑒于甲乙雙方擬就建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行合作，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防和解決結(jié)算糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：______________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：______________________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______________________________

1.5施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.2支付方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

2.2.2進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的____%后，甲方支付工程總價(jià)款的____%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%。

2.2.4質(zhì)保金：工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后____日內(nèi)無息支付。

第三條工程量變更及價(jià)格調(diào)整

3.1工程量變更：施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)格調(diào)整。

3.2價(jià)格調(diào)整：因原材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓p方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定及國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

第五條工程結(jié)算

5.1結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算應(yīng)以合同約定、實(shí)際完成的工程量、雙方確認(rèn)的變更及價(jià)格調(diào)整為依據(jù)。

5.2結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成審核。

5.3結(jié)算爭(zhēng)議：雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

6.1逾期支付：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之____支付違約金。

6.2逾期竣工：乙方逾期竣工，應(yīng)按合同總價(jià)款每日萬分之____支付違約金。

6.3質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條質(zhì)保期及維修

7.1質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為____年。

7.2維修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

第八條不可抗力

8.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

8.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除合同。

第九條合同變更與解除

9.1合同變更：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。

9.2合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：________________