物業招標合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××清潔服務有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將部分物業管理服務委托給乙方進行清潔保養事宜，經友好協商，達成一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂旨在規范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保物業管理服務的質量和效率，提高物業價值，滿足甲方和業主的需求。雙方希望通過共同努力，實現甲方物業的清潔、安全和舒適的環境，為業主提供優質的服務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合作前景的信心。甲方作為物業的管理方，擁有豐富的物業管理經驗和嚴格的服務要求；乙方作為專業的清潔服務提供商，具備專業的清潔技術和高效的服務團隊。雙方相信通過合作，能夠實現互利共贏，提升物業品質，滿足業主的期望。

本合同的簽訂也是甲乙雙方對社會責任的承擔，雙方將共同努力，確保在提供清潔服務的過程中，嚴格遵守環保法規，保護環境，做到清潔與環保的和諧統一。同時，雙方也將積極履行社會責任，保障員工的合法權益，營造良好的勞動環境。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，約定乙方為甲方提供物業管理服務，包括但不限于清潔、保養、維修等工作。甲方作為委托方，負責對乙方提供的服務進行監督和管理，并支付相應的服務費用。乙方作為服務提供方，應當按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，提供優質、高效的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的一個重要里程碑，標志著雙方將在物業管理服務領域展開深入合作。通過本合同的履行，甲乙雙方期望能夠實現資源共享、優勢互補，提升物業管理水平，為業主創造一個干凈、整潔、安全、舒適的居住環境。

第一條：定義

本合同中的以下詞語，除非文中另有規定，否則，其含義如下：

1.1“甲方”指的是×××物業管理有限公司。

1.2“乙方”指的是×××清潔服務有限公司。

1.3“物業管理服務”指的是乙方按照本合同約定，為甲方提供的清潔、保養、維修等服務。

第二條：雙方的權利和義務

2.1甲方的權利和義務

2.1.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供物業管理服務。

2.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和管理，確保服務質量符合甲方的要求和國家相關法律法規的規定。

2.1.3甲方應當按照本合同的約定，支付乙方服務費用。

2.2乙方的權利和義務

2.2.1乙方有權按照本合同的約定，要求甲方支付服務費用。

2.2.2乙方有權根據實際情況，提出改善和優化物業管理服務的建議。

2.2.3乙方應當按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，提供優質、高效的服務。

第三條：價格與支付條件

3.1本合同的服務費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），甲方分期支付。

3.2甲方支付服務費用的方式如下：

3.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內，支付服務費用的50%作為預付款。

3.2.2甲方應在乙方完成每期服務后，七個工作日內支付剩余的服務費用。

第四條：履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方應在合同有效期內按照本合同的約定，提供物業管理服務。

第五條：違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

5.2甲方未按照本合同的約定支付服務費用的，應當按照遲延支付部分每日支付千分之五的違約金。

5.3乙方未按照本合同的約定提供服務的，甲方有權要求乙方改正，并按照未提供服務的部分，向甲方支付相應的賠償金。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方，可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。

第七條：爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條：附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改、補充必須經甲乙雙方協商一致并書面確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××清潔服務有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業管理服務領域的合作事宜，確保雙方在清潔、保養、維修等方面的服務質量和效率，提高物業價值，滿足甲方和業主的需求。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，提供物業管理服務，包括但不限于清潔、保養、維修等服務。

2.甲方對乙方提供的服務進行監督和管理，確保服務質量符合甲方的要求和國家相關法律法規的規定。

3.甲方支付乙方服務費用，具體金額和支付方式按照本合同的約定執行。

4.雙方在履行合同過程中應遵守的相關法律法規和行業標準。

第二條定義

本合同中的以下詞語，除非文中另有規定，否則，其含義如下：

1.1“甲方”指的是×××物業管理有限公司。

1.2“乙方”指的是×××清潔服務有限公司。

1.3“物業管理服務”指的是乙方按照本合同約定，為甲方提供的清潔、保養、維修等服務。

1.4“服務費用”指的是乙方提供物業管理服務所需的費用，具體金額和支付方式按照本合同的約定執行。

1.5“違約金”指的是甲方未按照本合同的約定支付服務費用時，應支付給乙方的違約賠償金。

1.6“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供物業管理服務。

甲方有權對乙方提供的服務進行監督和管理，確保服務質量符合甲方的要求和國家相關法律法規的規定。

甲方應當按照本合同的約定，支付乙方服務費用。

乙方的權利與義務：

乙方有權按照本合同的約定，要求甲方支付服務費用。

乙方有權根據實際情況，提出改善和優化物業管理服務的建議。

乙方應當按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，提供優質、高效的服務。

乙方應確保提供的服務符合甲方的要求和國家相關法律法規的規定，如因乙方原因導致甲方或業主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

乙方應按照本合同的約定，完成約定的服務內容，并保證服務的質量和效率。

乙方應按照甲方的要求，提供相關服務記錄和報告，以便甲方進行監督和管理。

乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，如因乙方違反相關法律法規導致甲方或業主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

乙方應按照本合同的約定，保密甲方的商業秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露。

乙方應在合同有效期內按照本合同的約定，提供物業管理服務。

第四條價格與支付條件

本合同的服務費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），甲方分期支付。

甲方支付服務費用的方式如下：

甲方應在合同簽訂后七個工作日內，支付服務費用的50%作為預付款。

甲方應在乙方完成每期服務后，七個工作日內支付剩余的服務費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

乙方應在合同有效期內按照本合同的約定，提供物業管理服務。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按照本合同的約定支付服務費用的，應當按照遲延支付部分每日支付千分之五的違約金。

6.3乙方未按照本合同的約定提供服務的，甲方有權要求乙方改正，并按照未提供服務的部分，向甲方支付相應的賠償金。

6.4如果乙方因違約導致甲方或業主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.5如果甲方因違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.6甲乙雙方同意，違約金和賠償金的支付，不應影響甲乙雙方相互追究對方違約責任的權利。

6.7甲乙雙方同意，在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

遭受不可抗力影響的一方，可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。但甲方確認，乙方在不可抗力情況解除后，應盡快恢復提供服務，并采取一切合理措施減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，在任何情況下，都應遵守本合同的約定，履行合同義務，并積極維護雙方的合作關系。如果因一方違約而導致另一方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方還同意，在爭議解決過程中，應保護雙方的商業秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在物業管理服務領域的合作正式展開。雙方將嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務，共同推動物業管理服務的質量和效率，提高物業價值，滿足甲方和業主的需求。

第九條其他條款

1.1通知方式：甲乙雙方之間的通知、聲明、文件等往來，應以書面形式進行。書面形式包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

1.2合同變更：甲乙雙方如需對本合同進行修改或補充，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

1.3合同終止條件：

1.3.1如果甲方未按照本合同的約定支付服務費用，乙方有權終止合同。

1.3.2如果乙方未按照本合同的約定提供服務，甲方有權終止合同。

1.3.3如果發生不可抗力或其他無法預見、無法避免、無法克服的情況