甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃合同（含租賃期滿續租優惠）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關安全標準，并滿足乙方生活和工作需求。2.房屋質量要求甲方保證所提供的房屋在租賃期間符合居住安全標準，無安全隱患。甲方保證房屋在租賃期間內，房屋結構、設施設備等不出現因自然損耗或人為損壞導致的故障或性能下降。二、租賃期限與續租優惠1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，續租期限為______年。2.續租優惠（1）租金優惠：續租期間租金降低______%；（2）免收押金：乙方續租時無需再次繳納押金；（3）優先權：乙方在同等條件下享有優先續租的權利。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付，支付方式為______。2.押金本合同押金為______元，乙方在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，無違約行為，甲方將押金無息退還乙方。四、房屋使用與維修1.房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。乙方不得利用房屋進行違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。2.房屋維修房屋內的設施設備如出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。房屋主體結構、公共區域的維修責任由甲方承擔，室內設施的維修責任由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋被合理使用，并符合合同約定。有權在租賃期滿后收回房屋，或者根據合同約定提前終止租賃關系。義務：在租賃期間，不得隨意提高租金，除非雙方另有書面協議。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權合理使用房屋，享受房屋內的設施和服務。在租賃期滿后，有權根據合同約定續租房屋。義務：負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。按時支付租金，不得拖欠或遲延。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定。乙方應在接收房屋時，對房屋的現狀進行確認，并在接收記錄上簽字。2.房屋接收標準房屋接收時，應以房屋現狀為準，包括房屋的結構、設施、設備等。如有損壞或不符合約定，乙方應在接收記錄中注明，并由甲方負責修復或更換。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在合同約定的日期前支付租金，支付方式為______。甲方應在收到租金后，向乙方出具收據。2.租金調整租賃期間，如遇政策性調租，租金將按照政府規定的調租標準進行調整。如雙方協商一致，租金也可在租賃期內進行調整，但需書面確認。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃關系，除退還剩余租金外，還應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃關系，除支付剩余租金外，還應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽