金橋租房合同轉租協議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了關于位于金橋[具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現乙方欲將該房屋轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下轉租協議：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于金橋[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.附屬設施：該房屋現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如家具、電器等，詳細描述其品牌、型號、數量等]。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限本轉租協議期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.租金及支付方式丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶]。乙方應按照原租賃合同約定向甲方支付租金，確保甲方不會因乙方轉租行為而遭受任何租金損失或違約風險。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同約定收取租金及相關費用。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反原租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取其他相應措施。在轉租期限內，若乙方未經甲方書面同意擅自轉租，甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該房屋符合出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或問題。按照原租賃合同約定履行維修義務，確保房屋及其附屬設施處于正常使用狀態，但因乙方或丙方故意或重大過失造成的損壞除外。在轉租期限內，未經乙方和丙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用，不得干擾丙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本轉租協議約定向丙方收取租金及相關費用。在轉租期限內，有權使用原租賃合同中約定的甲方提供的相關設施和服務（如有）。在丙方按照本轉租協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照原租賃合同約定履行義務，保障丙方對房屋的正常使用。2.義務應向丙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、附屬設施狀況、租賃期限、租金支付方式、維修責任等信息。確保本轉租協議的簽訂和履行不會違反原租賃合同的約定，否則應承擔由此給甲方和丙方造成的一切損失。負責協調甲方與丙方之間的關系，在租賃期間，如因房屋使用問題產生糾紛，應積極協助解決。按照本轉租協議約定的期限和方式向甲方支付租金及相關費用，確保不因自身原因導致甲方解除原租賃合同。在轉租期限屆滿或本轉租協議提前解除后，應負責清理房屋，并將房屋及附屬設施恢復至轉租前的狀態（正常損耗除外）。（三）丙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照本轉租協議約定使用該房屋及附屬設施。有權要求乙方按照本轉租協議約定履行義務，保障自身對房屋的正常使用權益。如發現房屋及附屬設施存在質量問題或影響正常使用的情況，有權要求乙方及時維修，乙方拒絕維修的，有權自行維修，維修費用由乙方承擔。2.義務應按照本轉租協議約定的期限和方式向乙方支付租金及相關費用。應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因丙方故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。在租賃期間，應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在轉租期限屆滿或本轉租協議提前解除后，應按時騰空房屋，并將房屋及附屬設施返還給乙方，同時保證房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。四、押金及其他費用1.押金丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保丙方在租賃期間對房屋及附屬設施的正常使用和租金等費用的支付。在轉租期限屆滿或本轉租協議提前解除，且丙方按照本轉租協議約定履行完所有義務后，乙方應在[具體退還日期]內將押金無息退還給丙方。2.其他費用租賃期間，丙方應承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。乙方應按照原租賃合同約定承擔因該房屋產生的相關稅費（如有）。五、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應按照原租賃合同約定履行房屋及附屬設施的維修義務，確保房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。如因甲方未及時履行維修義務導致丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應負責對該房屋及附屬設施進行日常檢查和維護，如發現問題應及時通知甲方維修。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.丙方在使用房屋過程中，如發現房屋及附屬設施存在質量問題或影響正常使用的情況，應及時通知乙方維修。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修，如乙方未按時維修，丙方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.若丙方未按照本轉租協議約定的期限和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本轉租協議約定履行義務，導致丙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關費用，導致甲方解除原租賃合同的，乙方應承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反原租賃合同約定或本轉租協議約定，影響丙方正常使用房屋的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，丙方有權要求甲方退還多收部分，并按照多收金額的[X%]向丙方支付違約金。4.任何一方違反本轉租協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。5.在轉租期限內，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本轉租協議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本轉租協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本轉租協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本轉租協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本轉租協議具有同等法律效力。補充協議內容與本轉租協議不一致的，以補