露營基地項目合同范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處露營基地項目，乙方有意受讓該項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就露營基地項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目基本情況及轉讓內容（一）露營基地位置及范圍露營基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可根據實際情況附圖說明）（二）露營基地現有設施1.基礎設施場地平整及硬化面積為[X]平方米，包括露營區域、停車區域等。已建設有給排水系統，其中供水設施能夠滿足每日[X]立方米的供應量，排水系統采用雨污分流設計，確保污水達標排放。電力供應設施完善，配備有[具體變壓器容量]的變壓器，能夠滿足露營基地及相關配套設施的用電需求。2.露營設施搭建有[X]頂帳篷，其中包括[不同規格帳篷數量及說明，如大型帳篷[X]頂，可容納[X]人；中型帳篷[X]頂，可容納[X]人等]，帳篷內配備有基本的床鋪、桌椅等設施。設有篝火區域，配備有專業的防火設備及足夠的木柴供應設施。休閑娛樂設施包括[列舉如秋千、滑梯、蹺蹺板等具體設施名稱及數量]。3.服務設施設有管理用房，建筑面積為[X]平方米，內部分為辦公區、接待區、儲物區等功能區域，配備有辦公桌椅、電腦、監控設備等辦公設備。衛生間及淋浴設施齊全，衛生間共[X]個蹲位及[X]個無障礙衛生間，淋浴間共有[X]個淋浴噴頭，熱水供應時間為每日[具體時間段]。餐飲服務區域能夠同時容納[X]人就餐，配備有廚房設備[詳細列舉如爐灶、蒸箱、冰箱等設備名稱及數量]，可提供簡單的餐飲服務，如早餐、簡餐等。（三）項目轉讓內容甲方將上述露營基地項目整體轉讓給乙方，包括基地的土地使用權（如有）、現有設施設備、相關經營資質（如有）以及與露營基地運營相關的一切權益。乙方在受讓后，有權自主經營該露營基地項目，享有項目所產生的全部收益，但需承擔相應的經營風險和法律責任。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定露營基地項目的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該價格為固定總價，包含甲方轉讓該項目所涉及的所有費用，除本合同約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，協助乙方辦理項目相關的交接手續，并提供項目的相關資料，包括但不限于土地權屬證明（如有）、設施設備清單、經營資質文件（如有）等。3.在交接手續辦理完畢且乙方對項目相關資料確認無誤后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價格的剩余款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方收到剩余款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取項目轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款或未履行其他合同義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的露營基地項目合法合規，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的法律問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供露營基地項目的詳細資料，包括但不限于場地規劃圖、設施設備購置發票及清單、運營情況報告等，確保乙方能夠全面了解項目現狀。積極協助乙方辦理露營基地項目轉讓過程中需要甲方配合的各項手續，包括但不限于土地使用權變更手續（如有）、經營資質變更手續（如有）等，相關手續辦理所產生的費用由[具體方承擔]。在項目交接前，負責妥善保管露營基地的設施設備，確保其處于正常可使用狀態。因甲方保管不善導致設施設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。自合同簽訂之日起至項目交接完成之日止，不得自行或允許第三方以任何方式經營該露營基地項目，不得向第三方泄露與露營基地項目相關的商業秘密和客戶信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權在支付全部轉讓款后，按照本合同約定取得露營基地項目的所有權及相關權益，并自主經營該項目。在項目經營過程中，有權根據市場需求和經營需要，對露營基地的設施設備、經營模式等進行合理調整和改進。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。在項目經營過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致露營基地項目受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔。負責露營基地項目轉讓后的運營管理和維護，合理使用和保護基地的設施設備，定期進行檢查、維修和保養，確保設施設備處于良好運行狀態。因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞或需要更新的，由乙方自行承擔費用。尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自使用甲方在經營露營基地項目過程中形成的商標、品牌、宣傳資料等，不得向第三方泄露甲方的相關信息。自合同簽訂之日起，負責承擔露營基地項目的一切運營費用，包括但不限于水電費、物業費、人員工資、稅費等。四、項目交接（一）交接時間雙方約定在本合同簽訂后的[X]個工作日內完成露營基地項目的交接工作。具體交接日期由雙方另行協商確定，并提前[X]天通知對方。（二）交接內容1.甲方應向乙方移交露營基地的土地使用權證（如有）、設施設備清單、設施設備的操作手冊及維護記錄、經營資質文件（如有）、客戶信息資料、財務賬目等相關資料。2.雙方應對露營基地的設施設備進行現場清點和檢查，確保設施設備數量準確、質量完好，并辦理交接手續。交接清單應由雙方簽字確認，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲方應向乙方介紹露營基地項目的運營情況，包括但不限于客戶來源、經營模式、供應商信息等，并協助乙方與相關客戶、供應商進行溝通和對接，確保項目運營的順利過渡。（三）交接程序1.交接前，甲方應提前做好各項準備工作，確保露營基地處于正常運營狀態，并將設施設備調試至最佳使用狀態。2.雙方共同組建交接工作小組，負責具體的交接事宜。交接工作小組應在約定的交接日期到達露營基地現場，按照交接內容進行逐一核對和交接。3.在交接過程中，如發現設施設備存在損壞或其他問題，雙方應共同協商確定解決方案，并在交接清單中注明。對于需要維修或更換的設施設備，由責任方按照約定負責處理。4.交接工作完成后，雙方應簽署交接確認書，確認露營基地項目已完成交接，雙方的權利義務以交接確認書為準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供項目相關資料或協助乙方辦理交接手續的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方所轉讓的露營基地項目存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。3.甲方違反本合同約定，在項目交接前自行或允許第三方經營該露營基地項目，或向第三方泄露與露營基地項目相關的商業秘密和客戶信息的，甲方應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，除按照本合同第三條第（二）款約定支付違約金外，還應繼續履行付款義務。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，在項目經營過程中從事違法違規行為，導致露營基地項目受到行政處罰或其他法律責任的，乙方應自行承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、律師費、訴訟費等。3.乙方違反本合同約定，擅自使用甲方的知識產權或商業秘密，或向第三方泄露甲方的相關信息的，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除的，雙方應按照實際履行情況進行結算，多退少補。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。